Dubbel bovenhuis aan de Linnaeusparkweg, Amsterdam Watergraafsmeer - Te Huur

Een hoogwaardig en uitzonderlijk ruim dubbel bovenhuis gelegen aan de Linnaeusparkweg in de populaire Amsterdamse wijk Watergraafsmeer. De woning biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over de tweede en derde verdieping, aangevuld met twee badkamers, drie toiletten en een privé dakterras van circa 35 m². De woning is gebouwd in 1901, wordt ongemeubileerd aangeboden en beschikt over centrale verwarming gecombineerd met een gashaard. Het pand heeft energielabel C. De woning heeft een eigen entree op de begane grond, met een trap naar het woongedeelte. Op de tweede verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers, een separaat gastentoilet en veel ingebouwde kastruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van grote inbouwkasten en openslaande deuren. De bijbehorende badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator. Een tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, eveneens voorzien van inbouwkasten. De twee extra slaapkamers op deze verdieping zijn geschikt als kinderkamers, babykamer, kleedkamer of werkkamer. De tweede badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ligbad, grote inloopregendouche, wastafel en designradiator. De derde verdieping is circa 66 m² groot en vormt het lichte, open hart van de woning, waar de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen op één ruime verdieping. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een gashaard, terwijl een groot dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht in het midden van de verdieping. De open keuken is uitgerust met een zespits gasfornuis, grote oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een extra zithoek. Een vijfde slaapkamer of privékantoor bevindt zich eveneens op deze verdieping, naast een apart toilet en een wasruimte met wasmachine en droger. Automatische deuren vanuit de woonkamer bieden direct toegang tot het privé dakterras. Met circa 35 m² biedt het terras royale ruimte voor buiten dineren en ontspanning, met open uitzicht over de buurt en de skyline van Amsterdam. De Linnaeusparkweg ligt in Watergraafsmeer, een groene en goed verbonden wijk in Amsterdam Oost. Park Frankendael, Oosterpark en Flevopark liggen in de nabijheid, evenals diverse sportfaciliteiten, kinderdagverblijven, basisscholen en speeltuinen. Een breed aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants is te vinden langs de Middenweg en in winkelcentrum Oostpoort. Parkeren is mogelijk via betaald openbaar parkeren en parkeervergunningen. Huisdieren kunnen in overleg met de eigenaar worden overwogen, en de woning wordt aangeboden voor onbepaalde tijd, onder voorbehoud van definitieve acceptatie door de eigenaar. Let op: de woning mag niet worden gedeeld door meer dan twee niet-gerelateerde personen.