Appartement Tt. Vasumweg 40, Amsterdam Noord - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen aan de Tt. Vasumweg 40 in Amsterdam Noord, binnen het wooncomplex Het Dok aan de oevers van het IJ. De woning biedt 72 vierkante meter woonoppervlak en is verdeeld in twee aparte slaapkamers, wat een flexibele indeling biedt voor verschillende huishoudsamenstellingen. Het appartement beschikt over energielabel A++, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik gedurende het hele jaar. De ligging direct aan het water geeft de woning een uitgesproken stedelijk, waterrijk karakter. Het interieur is ingericht rondom een moderne, lichte keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator. Deze opzet biedt een praktische, eigentijdse standaard voor het dagelijks leven. De twee slaapkamers bieden ruimte voor slaapvertrekken evenals een thuiskantoor of logeerkamer, afhankelijk van de individuele behoeften. Het Dok is gelegen aan het IJ, in het creatieve hart van Amsterdam Noord. De IJ-pont naar Amsterdam Centraal station is ongeveer drie minuten verwijderd, wat een directe verbinding met het stadscentrum biedt zonder auto. De ringweg A10 is ook dichtbij, wat handige toegang biedt voor wie met de auto in en rond Amsterdam reist. De omliggende buurt combineert residentiële rust met het culturele en culinaire aanbod waar Amsterdam Noord om bekend staat. De huurvoorwaarden omvatten een maandhuur van €2.090, aangevuld met €55 aan servicekosten. Het huurcontract wordt in eerste instantie aangegaan voor een minimumperiode van één jaar en loopt daarna door voor onbepaalde tijd, waarbij na de eerste twaalf maanden een opzegtermijn van één kalendermaand geldt. Voor een enkel inkomen geldt een bruto jaarinkomenseis van 45 keer de kale huur, wat overeenkomt met €72.000 of hoger; voor twee inkomens wordt het gecombineerde bruto jaarinkomen beoordeeld op basis van hun verhouding, waarbij beide volledig meetellen mits één partner ten minste 70% van het gezamenlijke totaal verdient. De waarborgsom bedraagt één maandhuur voor huurders in loondienst en twee maanden huur voor zelfstandig ondernemers. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026.