Van Woustraat 39-3, Amsterdam — 2-slaapkamer duplexappartement

Dit tweelaags appartement is gelegen aan de Van Woustraat in de wijk De Pijp in Amsterdam en maakt deel uit van een bestaand pand gebouwd in 1883. De woning is volledig gerenoveerd en biedt toegang tussen de derde en bovenste verdieping van het gebouw. De hoofdtoegang bereikt men vanaf de tweede verdieping en de trap leidt naar de leefruimtes. De locatie bevindt zich in een gemengde woon- en winkelstraat, dicht bij lokale winkels, de Albert Cuypmarkt en Sarphatipark, met de Noord‑Zuid‑metrolijn in de buurt.

Op de derde verdieping zijn twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer en een kleinere tweede slaapkamer. Beide kamers hebben toegang tot een oostelijk gelegen balkon. De badkamer bevat een inloopdouche, een dubbele wastafel met badmeubel en een aansluiting voor een wasmachine; het toilet is apart. De indeling zorgt voor een onderscheid tussen de slaapruimtes en de woonlaag op de bovenste verdieping.

De bovenste verdieping bevat een doorlopende woonkamer met zichtbare houten balken en een open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een wijnkoeler, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker-kraan en combinatie-oven. De woning staat vermeld als gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over airconditioning en HR-glasramen. Energielabel A is genoteerd voor de woning.

De meetbare woonoppervlakte bedraagt circa 78 m², met een gebouwgebonden buitenruimte van 256 m² en een volume van circa 200 m³. De accommodatie is verdeeld over twee woonlagen en telt in totaal drie kamers (twee slaapkamers), één badkamer en twee aparte toiletten. Parkeren gebeurt tegen betaling aan de straat, afhankelijk van vergunningen. Huurvoorwaarden omvatten een borgsom gelijk aan twee maanden huur, een inkomenseis van 3,5 keer de maandelijkse huur, de mogelijkheid om te huren met een garantsteller en een minimale huurperiode van 24 kalendermaanden.