Flat Valkenburgerstraat 186-F, Amsterdam - Te Huur

Deze ruime woning van ongeveer 124 m² is gelegen aan de Valkenburgerstraat in het centrale Amsterdamse gebied van Nieuwmarkt/Lastage. Gebouwd in 2007, bevindt de flat zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het beschikt over een ruime woonkamer met grote zuidgeoriënteerde ramen die veel natuurlijk licht bieden, gecombineerd met een open keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een brede oven en een vaatwasser. De woning heeft drie goed bemeten slaapkamers en twee extra kamers die gebruikt kunnen worden als opslagruimte, werkruimte of inloopkast. Er is één centraal gelegen badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een apart toilet met een kleine wastafel, en een handige bergruimte binnen de woning.

Twee ruime balkons zijn toegankelijk vanuit de achterkamers, die buitenruimte bieden. Extra opslag is beschikbaar in een separate eenheid van ongeveer 7 m² in de kelder. De woning beschikt over kenmerken zoals dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en heeft energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale cv-ketel. Kabel-tv en mechanische ventilatie zijn ook aanwezig.

Het gebouw beschikt over fietsberging in de kelder en een ondergrondse parkeergarage met betaalde parkeerplaatsen. Het complex is bereikbaar via een intercomsysteem en ligt in een woonwijk met vrij uitzicht. De woning is niet geschikt voor delers of studenten en is onmiddellijk beschikbaar met een borg van twee maanden huur.

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met station Waterlooplein op loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Amstel en Zuidas. Verschillende tram- en bushaltes zijn in de buurt, en belangrijke wegen zoals de IJtunnel en de A10-ringweg zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. De buurt combineert historische gebieden zoals Waterlooplein en Nieuwmarkt met groene ruimtes zoals de Plantagewijk, en biedt diverse eet- en recreatiemogelijkheden, waaronder koffiehuizen, brunchplekken en restaurants.