Appartement Utrechtsestraat 44 C, Amsterdam - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Utrechtsestraat, een van de meest karakteristieke straten in het centrum van Amsterdam. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een pand uit 1742 en biedt 51 m² woonoppervlak met een volume van 125 m³, verdeeld over vier kamers. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een A+ energielabel, waarbij verwarming en warm water worden geleverd door een cv-ketel. Het interieur is gestoffeerd en de staat van onderhoud is uitstekend. Gelegen in de buurt Grachtengordel-Zuid, combineert het appartement het karakter van een historisch grachtenpand met moderne standaarden voor efficiëntie en comfort. De entree is via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tweede verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met apart vriesvak, een inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafel, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is ook een separaat toilet aanwezig. De woning wordt ongemeubileerd verhuurd. De Utrechtsestraat ligt in het hart van Amsterdam en is een van de populairste straten van de stad. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en bars. Frederiksplein, Rembrandtplein en de Amstel liggen op korte loopafstand, terwijl De Pijp, Museumplein en Vondelpark ook gemakkelijk bereikbaar zijn. Diverse tram- en busverbindingen zijn nabij en Amsterdam Centraal Station is goed bereikbaar. Diverse scholen en universiteiten, waaronder de Universiteit van Amsterdam, bevinden zich in de directe nabijheid. Met de auto zijn de hoofdwegen snel bereikbaar via de A10, en openbaar parkeren is in de omgeving mogelijk. De huurprijs is € 2.450 per maand, exclusief servicekosten van € 20 per maand, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur. De inkomenseis is vastgesteld op drie keer de maandhuur aan netto inkomen. Het huurcontract is een Model A, een overeenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. De woning is geclassificeerd als een tussenverdieping op één woonlaag en biedt één badkamer. Met de centrale verwarming, A+ energielabel en locatie in de historische grachtengordel, biedt het appartement een goed verbonden uitvalsbasis in het centrum van Amsterdam.