Appartement Tan Malakastraat, Amsterdam - Te huur

Deze gelijkvloerse hoekwoning aan Tan Malakastraat biedt een woonoppervlakte van 102 m² verdeeld over één verdieping, met twee kamers en één badkamer.

De woning heeft een privé tuin van circa 94 m² met een zuidoostelijke ligging en een privéparkeerplek op privéterrein achter het appartement. Gebouwd in 2024 heeft het gebouw energielabel A++ en is uitgerust met installaties zoals een warmtepomp, elektrische boiler voor warm water, vloerverwarming en airconditioning. Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd; sommige meubelstukken (bijvoorbeeld barkrukken) blijven op hun plek.

De indeling van het interieur omvat een open keuken met een kookeiland en ingebouwde Siemens-apparatuur, een woonkamer met grote houten schuifdeuren naar de tuin, en twee kamers aan de voorzijde van de woning.

De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kleerkast en de tweede kamer is momenteel ingericht als een verlenging van de leefruimte maar kan als slaapkamer worden gebruikt. Er is een apart toilet en een badkamer met een inloopdouche en wastafel. Langs één wand bevinden zich ingebouwde kasten met de wasmachine en droger.

Het appartement is afgewerkt met PVC-vloeren, hoge stalen deuren, wandpanelen en ingebouwde opslag, en het bevat een geïntegreerd plafondgeluidsysteem (Dolby Atmos). Zonwerende elektrische screens zijn toegepast op grote ramen en schuifdeuren. Een voorraadkast in de gang bevat de warmtepomp en boiler. De tuin is ongeveer 9 meter breed, en de houten schuifdeuren kunnen volledig worden geopend om de binnen- en buitenruimte met elkaar te verbinden.

De woning is gelegen op Centrumeiland in IJburg, een woonontwikkeling met groenzones, voetgangerszones en routes langs de oever. Lokale voorzieningen zijn onder andere winkels aan Pampuslaan en IJburglaan, tram 26 (terminus in de buurt, ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station), supermarkten, basisscholen en middelbare scholene, kinderopvang en sport- en watersportopties. Diemerpark is op korte fietsafstand en IJburg-strand en de marina zijn binnen enkele minuten. Voorwaarden omvatten een tijdelijk contract (Model C), huur die verwarmingskosten bevat (exclusief water, elektriciteit en overige gebruikskosten), een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur, geen huisdieren en geen roken, niet geschikt voor kamerhuurders, een minimale inkomenseis en verplichte inkomstenverificatie; geen garantoren worden geaccepteerd.