Duplex Appartement Spinozastraat, Amsterdam (Weesperbuurt) - Te Huur

Dit stijlvol gerenoveerde duplex appartement van circa 109 m² is gelegen aan de rustige Spinozastraat in de zeer gewilde Weesperbuurt van Amsterdam. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een charmant pand, combineert de woning authentiek karakter met het comfort en de kwaliteit van een hoogwaardige renovatie voltooid in 2025. Grote ramen, hoge plafonds en een ononderbroken uitzicht over de Singelgracht creëren een uitzonderlijk lichte en ruime leefomgeving. Het appartement is volledig gemeubileerd en biedt twee slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor wie op zoek is naar verfijnd stads wonen in een centrale maar rustige omgeving. Een goed onderhouden gemeenschappelijke trap leidt naar de entree van het appartement, dat is verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de woon- en slaapgedeelten. De hoofdverdieping beschikt over een royale open woon- en eetkamer van circa 65 m² met een moderne keuken die naadloos in de ruimte is geïntegreerd. Grote ramen aan de voorzijde bieden vrij uitzicht over de Singelgracht en vullen het appartement gedurende de dag met natuurlijk daglicht. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, wat het ideaal maakt voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De bovenverdieping omvat twee comfortabele slaapkamers, beide met uitzicht op het water en voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een royale inloopkast. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel, terwijl een apart toilet voor extra gemak zorgt. Bij de recente renovatie is sterk ingezet op comfort en energiezuinigheid; het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele en driedubbele beglazing, een energiezuinige warmtepomp en een centrale verwarming. Deze combinatie zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en draagt bij aan het uitstekende energielabel A+ van de woning. De locatie is werkelijk uitzonderlijk, met direct voor de deur een klein park met volwassen bomen en een kinderspeelplaats, wat zorgt voor een rustig groen uitzicht en veel privacy. De Spinozastraat is een rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, en op loopafstand vinden bewoners de Hortus Botanicus, Artis, Koninklijk Theater Carré, de Amstel en het Oosterpark, naast een ruime keuze aan cafés, restaurants en boetieks. Het openbaar vervoer is uitstekend, met metrostation Weesperplein op slechts een minuut lopen, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid en Schiphol. Diverse tram- en buslijnen zijn ook gemakkelijk bereikbaar, en met de auto bereikt u via de Wibautstraat binnen enkele minuten de Ring A10. De servicekosten bedragen €276 per maand, exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen.