Appartement Runstraat 14-2, Amsterdam - Te Huur

Dit charmante en lichte 3-kamerappartement van circa 52 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een rijksmonument aan de Runstraat, gelegen tussen de Prinsengracht en Keizersgracht in het hart van de historische grachtengordel van Amsterdam. De woning beschikt over twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde, wat een comfortabele indeling combineert met een toplocatie. Dankzij drie grote ramen aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en uitzicht over de levendige Runstraat. De moderne open keuken, samen met de twee slaapkamers en het balkon aan de achterzijde, maakt dit een uitgebalanceerd huis in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De gezamenlijke entree aan de Runstraat leidt via het trappenhuis naar het appartement op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot de open keuken en de woonkamer aan de voorzijde, waar de drie grote ramen zorgen voor een lichte en prettige leefruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en voldoende bergruimte. Beide slaapkamers zijn bereikbaar via de hal en bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Een moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator, terwijl een separaat toilet met fonteintje ook aanwezig is. Aan de achterzijde van de hal bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 52 m², met een extra balkon van 5 m² aan de achterzijde. Gelegen in een beschermd stadsgezicht in een monumentaal pand (gebouwd tussen 1931 en 1944). Het object heeft energielabel B, is deels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een Kombi Kompakt HRE 24/18 A combiketel (gasgestookt, eigendom, uit 2018). Aanvullende voorzieningen zijn onder meer buitenzonwering en mechanische ventilatie. Gelegen in het hart van de Negen Straatjes, bekend om boetieks, speciaalzaken, cafés en restaurants. De Jordaan, de Dam, het Rokin en het Leidseplein liggen op loopafstand, terwijl het Vondelpark in ongeveer vijf minuten fietsen te bereiken is. Het Centraal Station ligt op circa tien minuten fietsen en er zijn uitstekende tram- en busverbindingen. Parkeren kan via betaald parkeren of een parkeervergunning.