Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw aan de Pretoriusstraat, in de Transvaalbuurt van Amsterdam Oost. De buurt wordt steeds populairder door recente ontwikkelingen zoals Oosterpoort en de komst van nieuwe cafés, restaurants en boetieks. De buurt biedt veel voorzieningen, waaronder Middenweg, Linnaeusstraat, Oosterpark, Beukenplein, Park Frankendael en de Indische Buurt, allemaal op korte afstand. De locatie is goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto, via de S113 is de A10 Ring binnen enkele minuten te bereiken. Muiderpoort- en Amstelstations liggen op slechts vijf minuten fietsen, en tramlijnen 3, 7 en 9, evenals buslijnen 37, 41 en 245, rijden in de omgeving.
Bij binnenkomst in het appartement is links een moderne aparte toilet. Naast het toilet bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en een wastafel, met toegang tot een gezellige balkon. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de ruime slaapkamer met een groot raam als de woonkamer, die in een aparte kamer ligt en een open, moderne keuken heeft. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 54 vierkante meter en een gebouwgerelateerde buitenruimte van 4 vierkante meter. Het is een tussenverdieping-appartement, gebouwd in 1908. Het appartement is gemeubileerd zonder gordijnen, lampen, wasmachine, droger of meubilair. De huur is €2.350 per maand, exclusief energiekosten. De servicekosten bedragen €25 per maand.
Het appartement is beschikbaar om te huur vanaf een nog af te spreken datum, met een minimale huurperiode van 12 maanden, daarna onbepaalde duur. De inkomstenvereiste is drie keer de maandhuur. Het appartement is volledig geïsoleerd, met centrale verwarming en vloerverwarming, en heeft een CV-ketel voor warm water. Er is een balkon aanwezig, en parkeren is mogelijk tegen betaling of met een parkeervergunning.