Dit zevende verdieping appartement aan Ottho Heldringstraat 3-B45 in Amsterdam is een bestaand bouwunit die in 2024 is voltooid. De leefruimte meet ongeveer 50 m² met een inhoud van 140 m³. Het gebouw heeft een lift en een plat dak; het appartement heeft een loggia en grote ramen die aanzienlijk daglicht bieden. De afwerking wordt beschreven als modern en goed onderhouden, en de woning heeft een energielabel A++. De WOZ-waarde is vermeld op €391.000 met een referentie datum van 2-1-2025.
De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, een aparte slaapkamer met voldoende ruimte voor een thuiskantoor of garderobe, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Een aparte wc biedt extra gemak. De aanwezigheid van een beschutte loggia biedt een buitengerichte, overdekte ruimte die geschikt is voor ochtend- of avondgebruik. Het interieur van het appartement wordt gepresenteerd als instapklaar met hedendaagse afwerking.
Praktische details omvatten een maandelijkse huur van €1.251 en een servicekost van €100. De vermelde borg is €0, hoewel de verhuurder zich het recht voorbehoudt om naar eigen goeddunken een borg te vragen afhankelijk van de omstandigheden van de aanvrager. De woning wordt aangeboden met een minimale huurperiode van 12 maanden en een aanvaardingdatum vanaf 1-9-2025. Voor liberalisatie van huurwoningen geldt een jaarlijkse huurverhoging tot CPI + 3% tenzij andere overheidsregels zijn vastgesteld; gereguleerde huren volgen door de overheid vastgestelde verhogingen.
De locatie wordt beschreven als rustig terwijl het centraal verbonden is. Fietsend zijn de Zuidas, Amsterdam-Zuid Station en het stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar; openbare vervoersmogelijkheden zoals trams, metro en bushaltes bevinden zich in de buurt. Lokale voorzieningen zoals supermarkten, een sportschool en cafés zijn beschikbaar in de wijk. De vermelding registreert meer dan 200 reacties (233 ten tijde van de listing); deze informatie en alle andere listing-gegevens zijn met zorg samengesteld, maar kunnen niet nauwkeurig overeenkomen met de huidige situatie.
