Deze moderne en luxe flat ligt aan de Nicolaas Witsenstraat in Amsterdam, binnen het postcodegebied 1017 ZE (De Weteringschans). Het appartement heeft een oppervlakte van 60 vierkante meter en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2019 is gebouwd. Toegang tot het appartement is via een gemeenschappelijke hal op de begane grond, met opties voor lift of trap. De flat beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparaten zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, quooker en magnetron/oven. Het appartement is gestoffeerd en verkeert in uitstekende staat.
De indeling heeft twee slaapkamers aan de achterkant van het appartement, elk met toegang tot een ruim balkon met uitzicht op een rustige weg. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopregendouche, en er is een apart toilet dat bereikbaar is vanuit de gang. Extra voorzieningen zijn onder andere een was/droogcombinatie, vloerverwarming en een bio-ethanolhaard. Het appartement heeft dubbele beglazing, vloerisolatie en volledige isolatie, wat bijdraagt aan een energielabel van A. Warm water wordt geleverd via een centrale cv-ketel.
Het gebouw, bekend als Nicolaes Witsenhuys, heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, waaronder nieuwe fundering, hardhouten kozijnen, HR++ isolatieglas, vloerverwarming en vervangend dak en goten. Het pand ligt centraal, maar op een rustige grachtstraat binnen loopafstand van Museumplein, Spiegelkwartier, Utrechtsestraat en de Amstel. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere culturele venues, restaurants, cafés, gerenommeerde scholen en hoofdwegen.
De flat is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 september 2025, met een minimale contractduur van 12 maanden gevolgd door een onbepaalde periode. De huurprijs is €2.950 per maand, inclusief servicekosten. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Parkeren is openbaar mogelijk in de buurt, maar er is geen privé garage. Er is geen tuin of dakterras verbonden aan het appartement.
Al met al biedt deze flat een eigentijdse woonruimte in een goed onderhouden gebouw met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Amsterdam en culturele attracties, terwijl het een rustige woonomgeving biedt.
