Flat Valeriusstraat 282 H, Amsterdam - Te huur

Dit charmante dubbele benedenhuis is gelegen aan de Valeriusstraat in de populaire wijk Willemspark in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een extra souterrain van 23 m², biedt de woning een totale bruikbare oppervlakte van 153 m². Gebouwd in 1914 als onderdeel van een bestaand gebouw, beschikt de woning over drie verdiepingen, vier kamers en drie slaapkamers. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over een ruime tuin op het noordwesten van 56 m² die in 2023 volledig is gerenoveerd, evenals een klein balkon op het oosten van 1 m². De begane grond verwelkomt bewoners via een statige eigen entree met originele glas-in-loodramen, marmeren vloeren en klassieke lambrisering. Een gang leidt naar een toilet en een trap die verbinding maakt met het souterrain en de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van warme houten vloeren die naadloos overgaan in de eetkamer en open keuken, wat zorgt voor een samenhangende en rustige sfeer. Grote ramen aan de achterzijde vullen de ruimte met natuurlijk daglicht en bieden uitzicht op de groene achtertuin. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin, een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat en voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot het balkon waar u van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De derde, compactere slaapkamer is uitstekend geschikt als babykamer, kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Het souterrain biedt praktische ruimte voor een wasmachine en droger, een inbouwkast en extra opslagruimte. De wijk Willemspark staat bekend om zijn levendige mix van ambachtelijke lokale winkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en aantrekkelijke restaurants. Het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat liggen op loopafstand, waardoor dit een van de meest gewilde woongebieden in Amsterdam is. Internationale scholen zijn gemakkelijk bereikbaar en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met tramlijn 2 en diverse buslijnen, waaronder een directe verbinding naar Schiphol, in de buurt. De ringweg A-10 is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel en de woning heeft een energielabel D. Roken is niet toegestaan en huisdieren kunnen in overleg worden overwogen.