Flat Leusdenhof, Amsterdam (Nellestein) - Te Huur

Dit gerenoveerde 3-kamerappartement is gelegen aan de Leusdenhof in Amsterdam, in de groene en rustige wijk Nellestein in Amsterdam Zuidoost. De woning maakt deel uit van een portiek- en appartementencomplex, oorspronkelijk gebouwd in 1980, en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en een lift. Met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter en een totaal volume van 210 kubieke meter biedt het appartement een comfortabele en praktische leefruimte. De indeling begint met een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De nieuw geïnstalleerde keuken is uitgerust met essentiële inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi-oven. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en beschikt over een eigen cv-ketel. Extra kenmerken zijn een balkon op het zuiden, een eigen berging op de begane grond van 6 vierkante meter en een eigen parkeerplaats in de aangrenzende garage. De woning heeft energielabel B. De locatie bevindt zich aan een rustige weg in een woonwijk, direct naast een park en in de nabijheid van de Gaasperplas en het Gaasperpark, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor recreatie, sport en ontspanning. Het winkelcentrum Reigersbos is dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoersverbindingen, waaronder metro en bus, zijn op loopafstand, waarbij het centrum van Amsterdam en de Zuidas in ongeveer 20 minuten bereikbaar zijn. Met de auto hebben bewoners via de nabijgelegen A9 Gaasperdammertunnel gemakkelijk toegang tot de snelwegen A1, A2 en A10. Wat betreft de huurvoorwaarden geldt een minimale huurperiode van 12 maanden met een onbepaalde tijd contract. De waarborgsom is vastgesteld op twee maanden huur. Roken is niet toegestaan in het appartement, terwijl het huisdierenbeleid in overleg is. De woning wordt in goede staat verhuurd en biedt een evenwichtige combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een rustige groene omgeving in de regio Amsterdam.