Appartement Leidsekade 76-A, Amsterdam (Leidsebuurt-Zuidwest)

Dit hoogwaardige appartement maakt deel uit van een rijksmonument dat een ingrijpende renovatie heeft ondergaan met behoud van het historische karakter. Gelegen aan de bocht van de Leidsekade, nabij het DeLaMar Theater en het Hard Rock Hotel Amsterdam American, biedt het pand een eersteklas uitzicht over het water van de Singelgracht. De omgeving biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer bij de Marnixstraat en het Leidseplein, voor gemakkelijke toegang door de stad en naar Schiphol.

Het appartement beschikt over prachtige hoge plafonds, klassieke visgraat parketvloeren met bies, vloerverwarming en indirecte verlichting in de badkamers en toiletten. Inbouwkasten, domotica en mechanische ventilatie zorgen voor gemak en modern comfort. De statige hal doet denken aan een luxe hotellobby of theater en leidt naar de belangrijkste leefruimtes op de bel-etage. De eetkamer bevat een moderne open keuken met een ruim kookeiland voorzien van Bosch inbouwapparatuur, terwijl de lichte woonkamer aan de grachtzijde is gelegen en onbelemmerd uitzicht op het water biedt.

De slaapverdieping bevindt zich op het tuinniveau en is bereikbaar via een interne trap aan de achterzijde van het huis. Dit niveau bevat twee ruime slaapkamers, elk voorzien van luxe inloopkasten en een eigen en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een aparte wasruimte bevindt zich ook op deze verdieping, evenals een extra separaat toilet. De totale woonoppervlakte bedraagt 165 vierkante meter, wat een genereuze ruimte door het gehele appartement biedt.

Een ruime en keurig aangelegde tuin van 51 vierkante meter, gelegen op het zuidoosten, is toegankelijk vanaf dit niveau, compleet met een veranda aan de achterzijde inclusief een berging. Het tuinappartement is volledig gemeubileerd en profiteert van de centrale maar rustige ligging aan een stille weg langs het water, in het hart van Amsterdam. Het gebouw wordt verwarmd via een centraal verwarmingssysteem met een cv-ketel en het pand heeft energielabel A. Parkeren is mogelijk via betaalde parkeerfaciliteiten in de buurt.