Maisonette Laagte Kadijk 145, Amsterdam - Te Huur

Deze charmante maisonnette is gelegen aan de Laagte Kadijk in het centrum van Amsterdam, een populaire buurt die bekend staat om zijn historische karakter en levendige sfeer. Het object bevindt zich nabij Artis, het Entrepotdok, Museum 't Kromhout, het Scheepvaartmuseum en de Hortus Botanicus. Bewoners kunnen ook genieten van nabijgelegen groenvoorzieningen zoals het Wertheimpark en de bruisende Dappermarkt. Tal van cafés en restaurants liggen op loopafstand, terwijl diverse tram- en buslijnen zorgen voor een gemakkelijke verbinding met Amsterdam Centraal Station. De ringweg A10 is met de auto in slechts enkele minuten bereikbaar en parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem. Het appartement beslaat circa 88 m² en is verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond leidt de hal naar een ruime woonkamer met een open keuken voorzien van standaardapparatuur en inbouwapparatuur. Een trap vanuit de hal biedt toegang tot de eerste verdieping, waar alle drie de slaapkamers zich bevinden. Twee van de slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, elk met een Frans balkon, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde uitkomt op een rustige binnenplaats met een privéterras op het zuidwesten. De badkamer is uitgerust met een douche, twee wastafels en een aansluiting voor een wasmachine; een apart toilet is aanwezig. De bovenverdieping is volledig voorzien van vloerafwerking. Het gebouw is een monumentaal pand uit 1986, geclassificeerd als portiekappartement binnen een bestaande structuur. Extra kenmerken zijn een balkon, energielabel C en servicekosten van €17,34 per maand. De woning wordt ongemeubileerd verhuurd, wat betekent dat de huurder verantwoordelijk is voor de wand- en vloerafwerking op de begane grond. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, exclusief servicekosten. Dit appartement heeft een minimale huurperiode van één jaar, waarna de overeenkomst voor onbepaalde tijd wordt voortgezet. Huurders dienen zich in te schrijven op het adres bij de gemeente. De woning is niet beschikbaar voor studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. Een kredietcheck maakt deel uit van de toewijzingsprocedure en een minimaal bruto jaarinkomen van 45 keer de maandhuur is vereist.