Flat Kanaalstraat 30 3, Amsterdam - Te Huur

Dit ruime familiehuis beslaat 150 m² en beschikt over een royaal dakterras van 37 m², gelegen in een zeer gewilde buurt van Oud-West, nabij het Vondelpark. De woning heeft drie slaapkamers en een extra groot op het zuiden gelegen balkon. Toegang is mogelijk via een privé-ingang vanaf de tweede verdieping. Het dakterras biedt een unieke uitkijkplek, is ruim, open en zonnig, en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Zo'n flat is een zeldzame vondst in deze levendige buurt.

De Kanaalstraat ligt in de Helmersbuurt van Stadsdeel Oud-West, bekend om zijn rustige sfeer terwijl het dichtbij levendige plekken zoals de Overtoom, Leidseplein en het Vondelpark ligt. Bewoners genieten van een verscheidenheid aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten zoals Albert Heijn en Marqt, winkels, sportscholen, restaurants en cafés. De veelzijdige De Hallen, gelegen in een voormalig tramdepot, voegt charme toe aan het gebied. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen, kinderopvang, een voetbalveld en speeltuinen waarderen, allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.

Openbaar vervoer is handig gelegen op slechts twee minuten lopen, met tram lijn 1 die het centrum en station Lelylaan verbindt, wat uitstekende toegang biedt tot Schiphol Airport. Voor degenen die met de auto reizen, is de flat gemakkelijk bereikbaar via Ring Zuid en Ring West. Parkeermogelijkheden omvatten parkeren op straat of toegang tot een ondergrondse garage op Staringplein, onder voorbehoud van een vergunningensysteem. Deze woning vertegenwoordigt een ideaal gelegen dubbele bovenwoning in het bruisende Oud-West van Amsterdam.

De huurprijs is vastgesteld op €4.500 per maand, inclusief servicekosten. De woning wordt aangeboden voor huur met een onbepaalde huurovereenkomst en is beschikbaar vanaf 01-08-2025. Een borg van €9.000 is vereist. Het interieur is gemeubileerd en in uitstekende staat onderhouden. De flat, gebouwd in 1903, heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, met een totaal volume van 450 m³. Opmerkelijk is dat de energieclassificatie is gecategoriseerd als E, en hoewel er geen tuin is, zijn er parkeervoorzieningen in de buurt.