Dit appartement bevindt zich aan Kalverstraat 218-E in Amsterdam. Het betreft een driekamerwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 72 vierkante meter, gesitueerd op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw uit 1997. Het gebouw is voorzien van een lift en een aparte opslagruimte. Hoewel het zich in het hart van Amsterdam bevindt, biedt het appartement dankzij de moderne bouwkwaliteit en uitstekende isolatie een verrassend rustige leefomgeving. De indeling van het appartement omvat een ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken, twee ruime slaapkamers met een terras, een badkamer met een ligbad en een moderne wastafel, een apart toilet, en een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een open keuken met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De keuken en woonkamer zijn licht en profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote schuifdeuren met Franse balkons die een levendig uitzicht op Kalverstraat bieden. Het appartement is afgewerkt met een nette eikenhouten parketvloer, wat warmte aan de ruimte toevoegt. De locatie is ideaal, tussen Rokin, Singel en Heiligeweg, omgeven door winkels, boetieks, cafés en restaurants. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, culturele instellingen en uitgaan bevinden zich op loopafstand. Voor woon-werknemers zijn tram- en metrohaltes in de buurt aanwezig, waaronder de Noord/Zuidlijn, en de A10-ringweg is met de auto gemakkelijk bereikbaar via de IJ-tunnel of Piet Heintunnel. Ondanks de drukte in de omgeving biedt het appartement een comfortabele en rustige leefomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik.
De kenmerken van het appartement zijn onder meer een ruime leefruimte, een moderne keuken en comfortabele slaapkamers. De woning verkeert in goede staat en heeft een gunstige ligging in het stadscentrum. De bouw uit 1997 zorgt voor een moderne woonomgeving met goede isolatie en voorzieningen zoals een lift. Het appartement is ontworpen om een comfortabele leefruimte te bieden, met een praktische indeling en moderne afwerkingen. De eikenhouten parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en maakt het tot een aantrekkelijke leefruimte.
Wat betreft specifics: het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 72 vierkante meter, een aparte opslagruimte van circa 7 vierkante meter en bevindt zich op de tweede verdieping. De woning is uitgerust met moderne gemakken, waaronder een lift, mechanische ventilatie en kabeltelevisie. Het energielabel is C, wat duidt op een goede energiezuinigheid. Het appartement wordt verwarmd door een gasgestookte combiketel, die in eigendom is van de huurder. De woning beschikt tevens over dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat.
De ligging van het appartement is een van de belangrijkste verkooppunten. Doordat het zich in het hart van Amsterdam bevindt, biedt het gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen en diensten. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het een ideale locatie voor forensen. De omgeving is bruisend en levendig, met een scala aan winkels, restaurants en culturele attracties op aanbod. Over het algemeen biedt het appartement een mooie balans tussen een rustige leefomgeving en toegang tot de voorzieningen van de stad.
