Appartement Nieuwe Nieuwstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde appartement is gelegen aan de Nieuwe Nieuwstraat in de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde, in het hart van het centrum van Amsterdam. De flat biedt 100 m² woonoppervlak verdeeld over drie kamers, waaronder twee slaapkamers en een badkamer. Het pand dateert uit 1996 en bevindt zich op de vijfde verdieping, die bereikbaar is per lift. Het interieur wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is voorzien van een houten vloer. De algehele staat van onderhoud is goed. Een opvallend kenmerk van dit appartement is het dakterras van 35 m², dat een privé buitenruimte biedt bovenop het gebouw. De badkamer is uitgerust met een ligbad en er is een apart toilet. De toegang tot het gebouw is beveiligd met een video-intercomsysteem. De indeling op één verdieping maakt de woning praktisch en gemakkelijk in onderhoud. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet het appartement van een verhoogd uitzicht over de omliggende binnenstad. De locatie is centraal en zeer goed bereikbaar. De Dam en het metrostation Dam liggen op ongeveer twee minuten loopafstand, terwijl de bushalte Nieuwezijds Kolk op ongeveer vier minuten lopen ligt. Amsterdam Centraal Station is in ongeveer twaalf minuten te bereiken, met verbindingen naar regionale en internationale treindiensten. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés, waarvan vele op enkele minuten loopafstand. Diverse scholen en de Universiteit van Amsterdam liggen in de buurt, en de wijk is goed voorzien van apotheken, medische faciliteiten, sportscholen en andere dagelijkse voorzieningen. Wat betreft de praktische voorwaarden: parkeren is mogelijk met een vergunning, al geldt er een gemeentelijke wachtlijst, en een parkeerplaats in een garage kan apart worden gehuurd tegen een maandelijkse vergoeding. De huurprijs bedraagt € 2.750 per maand, met een voorschot van € 250 voor gas, elektra, water, tv, internet en lokale belastingen. Een borg van € 5.450 is van toepassing. De huurperiode is zes maanden; huisdieren en roken zijn niet toegestaan. De kwaliteit van het openbaar vervoer in de omgeving is goed, waardoor het appartement zeer geschikt is voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer voor dagelijks reizen.