Appartement Gustav Mahlerlaan 853, Amsterdam - Te Huur

Dit appartement aan de Gustav Mahlerlaan 853 is gelegen in de wijk Zuidas in Amsterdam. De woning meet circa 89 m² en is ingedeeld als een tweekamerappartement met twee slaapkamers. De woning beschikt over energielabel A en heeft een WWS-score van 243 punten. Het maakt deel uit van het 900 Mahler-complex, een in 2016 opgeleverd woongebouw dat bestaat uit twee torens. Elk appartement in het complex heeft een eigen balkon of ruim terras, en bij deze woning hoort ook een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De Zuidas is een multifunctioneel gebied waar wonen, werken, winkels en horeca samenkomen. De wijk transformeert van een zakencentrum naar een woonwijk met een toenemend aanbod aan stedelijke voorzieningen. Vanaf de Zuidas is het historische stadscentrum van Amsterdam binnen circa tien minuten te bereiken. Het Amsterdamse Bos en het gebied Amstelland liggen in de directe omgeving en bieden volop groen voor recreatie. De ringweg A10 is vrijwel direct bereikbaar en station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand van het gebouw. Met de trein is Schiphol in ongeveer zes minuten te bereiken en Utrecht Centraal in circa 23 minuten. Het 900 Mahler-complex is geïnspireerd op de woontorens van Manhattan, met een gevel van bruine genuanceerde baksteen en een typische New York-stijl torenbekroning aan de top. De appartementen zijn verdeeld over de twee woontorens en bieden een grote diversiteit aan indelingen. De begane grond herbergt ruimtes met hoge plafonds bestemd voor winkels en horeca, waarbij de architecten bewust de grens tussen binnen en buiten hebben vervaagd. Kamerhoge ramen dragen bij aan een penthouse-achtige sfeer in het hele gebouw. In de centrale hal is een conciërge aanwezig en parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse garage onder het complex. De maandelijkse huur voor dit appartement bedraagt € 2.714, met servicekosten van € 160 per maand en een borg van € 2.560; de borg is een indicatie en er kunnen afwijkende voorwaarden gelden. De woning wordt verhuurd met een verplichte parkeerplaats in de ondergrondse garage tegen een tarief van € 280 per maand. Om voor deze woning in aanmerking te komen, moeten aanvragers ten minste 36 keer de maandhuur als bruto jaarinkomen verdienen, waarbij een tweede inkomen volledig meetelt. Het appartement komt beschikbaar per 1 oktober 2026. De combinatie van een centrale ligging, voorzieningen op locatie en energielabel A kenmerkt deze huurwoning in een van de meest toegankelijke wijken van Amsterdam.