Deze ruime hoekwoning is gelegen op de tiende verdieping van het indrukwekkende Xavier-appartementencomplex aan Gustav Mahlerlaan 297 in Amsterdam. Het appartement meet ongeveer 83 m² en heeft een uitstekende indeling, een plafondhoogte van 2,94 m en een prachtige eikenhouten vloer door het hele appartement. Het beschikt over een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer, fraai afgewerkte sanitaire voorzieningen, een Siematic Urban-keuken met Siemens inbouwapparatuur en een diep balkon met ochtendzon en een ononderbroken uitzicht op het Zuidas-bedrijfsdistrict.
Het appartement is goed onderhouden en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De vloerverwarming en -koeling zorgen te allen tijde voor een aangename temperatuur. De oorspronkelijke indeling omvatte twee slaapkamers, en aanpassingen kunnen indien gewenst eenvoudig worden teruggedraaid. Het Xavier-complex biedt comfortabel en veilig wonen, ondersteund door de servicemanagers van Avenue Services.
De locatie is zeer gunstig gelegen, met Gelderlandplein, Beethovenstraat, diverse parken en het Zuid/WTC-station op loopafstand. Het Zuidas-bedrijfsdistrict biedt uitstekende voorzieningen, waaronder cafés/bars, restaurants, sportscholen, medische voorzieningen, sportverenigingen en een supermarkt. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar, met Schiphol binnen vijftien minuten vanaf het Zuid/WTC-station. Metro-, tram- en bushaltes bevinden zich ook in de buurt.
Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden maar bevat stoffering. Daarnaast zijn er onder het gebouw een opslagruimte voor persoonlijk gebruik, gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en portierdiensten door Avenue Services.
