5-Kamer Grachtenpand aan de Groenburgwal, Amsterdam - Te Huur

Dit aantrekkelijk monumentale grachtenpand is gelegen aan een kleine en rustige gracht in de historische Zuiderkerkbuurt, midden in het centrum van Amsterdam. Gebouwd vóór 1906, beslaat het pand vier verdiepingen en biedt het circa 100 m² woonoppervlakte, wat het een ideale woning maakt voor wie op zoek is naar karakter en ruimte op een toplocatie. De Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Kalverstraat en het Rembrandtplein liggen allemaal op loopafstand, en de omgeving is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder metrolijnen 51, 52, 53 en 54, en tramlijnen 9 en 14.

De begane grond beschikt over een entreehal met een toilet en een kleine wastafel, die leidt naar een ruime keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde is er toegang tot een eigen patio. Een trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping, waar een royale open woonkamer de gehele verdieping beslaat. Drie grote ramen aan de voorzijde vullen de kamer met natuurlijk licht, terwijl een authentieke houtkachel aan de achterzijde een vleugje klassieke charme toevoegt.

De tweede verdieping bevat twee slaapkamers – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – samen met een badkamer ertussenin, voorzien van een wastafel, douche en toilet. De kelder biedt extra praktische ruimte, waaronder een berging van circa 18 m² aan de achterzijde, en een voorkamer die als derde slaapkamer kan dienen met een eigen ingang op straatniveau. Het pand is voorzien van een eigen centrale verwarmingsinstallatie en wordt semi-gemeubileerd opgeleverd.

Het pand is volledig gerenoveerd in 2026 en wordt ongemeubileerd aangeboden. De minimale huurperiode is één jaar, met een borg gelijk aan twee maanden huur. Het pand is niet geschikt voor delers of studenten. Centrale verwarming is aanwezig in het gehele pand, en betaald parkeren is beschikbaar in de omgeving.