Appartement Gaasterlandstraat 327, Amsterdam - Te Huur

Dit goed onderhouden tweekamerappartement bevindt zich op de vijfde verdieping van The Newton, een modern woongebouw voltooid in 2023 aan de Gaasterlandstraat 327 in de Amsterdamse Scheldebuurt. De woning biedt 61 m² woonoppervlak met een efficiënte indeling bestaande uit een lichte woonkamer, een open keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer. Het interieur is gestoffeerd en hoogwaardig afgewerkt. Het gebouw beschikt over een A+++ energielabel, wat het duurzame ontwerp onderstreept. Met alle vertrekken op één niveau is de woning geschikt voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar eigentijds wonen in Amsterdam Zuid. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De slaapkamer meet circa 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl een separaat toilet extra gemak biedt. Een praktische interne berging biedt extra opslagruimte en bevat een wasmachineaansluiting. The Newton is een zeer energiezuinig complex waar energie wordt opgewekt door zonnepanelen en beheerd via een efficiënt warmte-koudeopslagsysteem. Dit systeem zorgt voor koeling via vloerverwarming in de zomer en verwarming in de winter, aangevuld met warmteterugwinning. Dankzij uitstekende isolatie en luchtdichtheid behaalt het gebouw een Energieprestatiecoëfficiënt van 0,2, en regenwater wordt opgevangen en hergebruikt voor irrigatie van de daktuin. Het complex omvat een commerciële ruimte genaamd The Block, pakketkluizen voor bewoners, een ondergrondse parkeergarage met ruimte voor 55 auto's en een fietsenstalling met entrees aan beide zijden van het gebouw voor 311 fietsen en 16 scooters. Tien parkeerplaatsen zijn voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen, en een parkeerplaats kan worden gehuurd voor €155,65 per maand plus €10 servicekosten. Het appartement is gelegen in de Scheldebuurt, een levendige wijk in Amsterdam Zuid die moderne ontwikkelingen combineert met een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand. Sportfaciliteiten, scholen en andere dagelijkse gemakken zijn ruimschoots aanwezig in de omgeving. Metro- en treinstation Amsterdam RAI ligt op enkele minuten lopen, wat snelle verbindingen biedt naar het stadscentrum, Schiphol en andere steden, terwijl station Amsterdam Zuid en de ring A10 ook gemakkelijk bereikbaar zijn. Groengebieden zoals het Amstelpark en Martin Luther Kingpark zijn snel bereikbaar. De huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur, een borg van twee maanden huur en een contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden; de woning is niet beschikbaar voor studenten en garantstellingen worden niet geaccepteerd. Let op: de foto's tonen een vergelijkbaar appartement met dezelfde afwerking binnen The Newton, de plattegrond toont de exacte indeling.