Gelegen in de Museumkwartier-wijk van Oud-Zuid, is dit twee verdiepingen tellende bovenwoning aan Frans van Mierisstraat 46 onderdeel van een bestaand gebouw dat in 1920 is gebouwd. De woning wordt gepresenteerd als gerenoveerd en meet 107 m² met een inhoud van 385 m³. Het appartement beslaat twee verdiepingen (III en IV) en is geclassificeerd als een flat op de bovenste verdieping van het gebouw. De vermelding identificeert het postcodegebied als 1071 RV en noteert de nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen.
De accommodatie biedt in totaal vier kamers, waaronder een en-suite woonkamer met een Frans balkon dat naar de straat uitkijkt en een aparte moderne keuken met een aangrenzend noordgericht balkon. De indeling omvat drie slaapkamers — één grotere slaapkamer en twee kleinere slaapkamers — samen met twee badkamers en twee aparte toiletten. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden en wordt omschreven als ruim en licht. Het afwerkingsniveau wordt vermeld als gerenoveerd met uitstekend onderhoud.
Praktische details omvatten een energielabel C en een bouwjaar van 1920. Er is geen schuur of opslagruimte vermeld en er is geen garage bij het pand; parkeren is mogelijk op basis van vergunning. De huurvoorwaarden bepalen dat roken niet is toegestaan en dat huisdieren niet zijn toegestaan. De huurovereenkomst volgt een standaard huurovereenkomst Type A met een minimale looptijd van 12 maanden; de waarborgsom is gesteld op twee maanden huur (in de gegevens gespecificeerd als €9.000).
Gebouw- en buurtkenmerken omvatten nabijgelegen winkels, restaurants en openbaar vervoersverbindingen die het Museumkwartier/Oud-Zuid-gebied bedienen. Het appartement bevindt zich op hogere verdiepingen en bevat twee balkons (een Frans balkon bij de woonkamer en een noordgericht balkon grenzend aan de keuken). De woning wordt verhuurd aan werkende bewoners op een neutrale, feitelijke manier zonder aanvullende promotionele inhoud.
