Maisonnette Laagte Kadijk, Amsterdam - Te Huur

Deze karaktervolle maisonnette is gelegen in het hart van Amsterdam aan de Laagte Kadijk en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en historische charme. Het pand is een monumentaal gebouw uit 1986, geclassificeerd als een 'portiekwoning'. Met een gebruiksoppervlakte van circa 88 m² en een inhoud van 229 m³ biedt de woning royale leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt in totaal over vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en is voorzien van energielabel C. De omliggende buurt is rijk aan culturele bezienswaardigheden en alledaagse voorzieningen. Het appartement bevindt zich nabij Artis, het Entrepotdok en Museum 't Kromhout, met talloze cafés en restaurants op loopafstand. Het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en het Wertheimpark liggen allemaal in de buurt. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met diverse tram- en buslijnen in de nabijheid die aansluiting bieden op Amsterdam Centraal. De Ring A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar en parkeren kan via een gemeentelijk vergunningssysteem. De indeling begint met een entree op de begane grond die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een trap in de hal geeft toegang tot de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, elk met een Frans balkon, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde ligt en toegang biedt tot een rustige binnenplaats met een privéterras op het zuidwesten. De badkamer is uitgerust met een douche, twee wastafels en aansluitingen voor een wasmachine; er is tevens een apart toilet aanwezig. De bovenverdieping is volledig voorzien van vloerafwerking. Aanvullende details zijn dat de woning in 'kale' staat wordt verhuurd, wat betekent dat de huurder zelf verantwoordelijk is voor de afwerking van de wanden en de vloer op de begane grond, hoewel op de bovenverdieping al vloerafwerking aanwezig is. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.950, exclusief servicekosten van €17,34. Er geldt een minimale huurperiode van één jaar, waarna de overeenkomst doorloopt voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één maand. De woning is niet beschikbaar voor studenten en garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd. Voorrang wordt gegeven aan huurders die een sociale huurwoning binnen de regio achterlaten, waarbij huidige huurders van De Alliantie de voorkeur krijgen. De woning is bedoeld als hoofdverblijf, waarbij de huurder zich op het adres bij de gemeente dient in te schrijven. Informatie over huisdieren en rookbeleid is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens.