Emmy Andriessestraat 426, Amsterdam – Eengezinswoning aan het water te huur

Deze tussenwoning is gelegen op een unieke locatie aan het water op IJburg en biedt een ruim woonoppervlak van circa 157 m². De in 2008 gebouwde woning beschikt over een modern ontwerp met een inpandige garage, een zonnig terras op het zuiden en een eigen aanlegsteiger voor een boot. Het huis combineert ruime interieurs met directe toegang tot het water, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als recreatie in de buitenlucht. Met energielabel A is de woning energiezuinig en biedt het volop leefruimte. De indeling is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond leidt de entree naar een ruime hal met garderobe en een apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage, die plaats biedt aan een auto, fietsen en extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuinkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het terras op het zuiden, dat grenst aan het water en de eigen aanlegsteiger. De eerste verdieping vormt het hart van het huis, met een lichte woonkamer en grote ramen die uitkomen op een Frans balkon met uitzicht over het water. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. De tweede verdieping bevat drie ruime slaapkamers, met de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee extra slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel met spiegelkast, een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Gelegen in de wijk IJburg-Zuid, geniet de woning van een rustige ligging aan het water in een moderne woonwijk die ruimte, groen en water combineert. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder supermarkten zoals DekaMarkt en Versmarkt, speciaalzaken, een ambachtelijke bakker, een slager, een visboer en diverse cafés en restaurants rondom de IJburg-haven. Nabijgelegen parken zijn onder meer Diemerpark en Theo van Goghpark, terwijl IJburg Beach mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen, zwemmen en watersporten. Sportfaciliteiten zoals Tennisclub IJburg, WV IJburg en diverse sportscholen zijn ook op loopafstand. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend, met tram 26 die in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station rijdt. De snelwegen A1 en A10 bieden gemakkelijke toegang tot de rest van de Randstad. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en beschikt over een tuin van 23 m² op het zuiden, een ligbad, douche en wasruimte. Huisdieren zijn in overleg toegestaan en de woning is niet geschikt voor woningdelers. Met drie slaapkamers plus een multifunctionele tuinkamer, een inpandige garage met privéparkeerplaats en een terras aan het water, biedt dit huis een mix van modern wonen en een buitenleven in een van de meest kenmerkende wijken van Amsterdam.