Appartement Elisabeth Wolffstraat, Amsterdam - Te huur

Dit onlangs gerenoveerde, gestoffeerde tweekamerappartement van 77 vierkante meter bevindt zich op de begane grond van een pand uit 1908 in de levendige wijk Oud-West. Een opvallend kenmerk is de privétuin van 30 vierkante meter op het noordoosten, een zeldzaamheid in Amsterdam. De woning heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming in de woonruimtes en slaapkamers, gecombineerd met houten vloeren en plafondverlichting. Het totale volume van de woning bedraagt 250 kubieke meter, verdeeld over één woonlaag in een complex van vier verdiepingen. De open eethoek leidt naar een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vier zones, afzuigkap, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en een grote koelkast met vriezer. Twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van gordijnen en directe toegang tot de tuin, bieden comfortabele privéruimtes. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een regen- en handdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel, een ingebouwde spiegel en betegelde vloeren en wanden. Een separaat toilet met eigen wastafel bevindt zich in de buurt. Extra voorzieningen zijn onder meer een intercom, internetaansluiting en een aansluiting voor wasmachine en droger. Gelegen aan de Elisabeth Wolffstraat in de Bellamybuurt (1052 RP), ligt het appartement op korte afstand van De Hallen en de populaire Ten Katemarkt. De buurt biedt een ruime keuze aan cafés, restaurants en lokale winkels, evenals diverse openbaarvervoerverbindingen zoals tramhaltes op de Bilderdijkstraat, Willem de Zwijgerlaan en De Clercqstraat (allemaal op vijf minuten loopafstand). Betaald parkeren is mogelijk op straat en de locatie is goed bereikbaar voor nabijgelegen scholen, zorginstellingen, sportscholen en parken zoals Bilderdijkpark en Bellamyplein. De huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom van twee maanden huur, een contract voor minimaal 12 maanden van onbepaalde tijd type A, en nutsvoorzieningen dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Woningdelen is toegestaan voor maximaal twee personen en studenten worden geaccepteerd mits er stabiele garantstellers zijn. Het vereiste bruto jaarinkomen bedraagt € 132.000. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.