Drie Dubbele Bovenwoning Dufaystraat 17, Amsterdam - Te Huur

Deze ruime en rustige drie dubbele bovenwoning is gelegen aan de Dufaystraat 17 in de populaire Willemsparkbuurt van Amsterdam Oud Zuid. De woning biedt 209 m2 woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, met zes kamers inclusief vier slaapkamers, één kantoor en een inloopkast. Er zijn twee badkamers en drie separate toiletten, wat voldoende comfort biedt voor bewoners. De woning beschikt ook over een groot dakterras van 29 m2 met een jacuzzi voor vier personen, evenals drie recent gerenoveerde balkons met uitzicht op een mooie tuin en een voetgangersplein met groen.

De woning ligt aan een rustige, autovrije straat gekenmerkt door groenvoorzieningen en speeltoestellen, tussen De Lairessestraat en Johannes Verhulststraat. Het is op loopafstand van Vondelpark, de British School, openbaar vervoer, diverse winkels en een scala aan restaurants. De nabijgelegen Cornelis Schuytstraat biedt extra winkel- en eetgelegenheden. De bereikbaarheid wordt verbeterd door de nabijheid van bus- en tramverbindingen op De Lairessestraat en gemakkelijke toegang tot de grote snelwegen A4 en A10 binnen 10 minuten met de auto.

De woning beschikt over een privé ingang die leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime hal met opbergruimte en een apart toilet bezoekers verwelkomt. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen en een gaskachel, terwijl de semi-open keuken is ontworpen met een combinatie van grijze, roestvrijstalen en witte afwerkingen, aangevuld met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Balkons zijn bereikbaar vanaf zowel de voorkant als de achterkant van deze verdieping.

Een interne trap leidt naar de derde verdieping, die een overloop bevat met nog een apart toilet, een badkamer en vier kamers. De hoofdslaapkamer aan de achterkant biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en kasten, met toegang tot een balkon. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich een extra kamer die dient als inloopkast of kantoor. De luxe badkamer beschikt over een inloopregendouche, een bad met televisie en een dubbele wastafel. Aan de voorkant bevinden zich een tweede ruime slaapkamer en een vierde kamer die momenteel wordt gebruikt als inloopkast.

De vierde verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, een wasruimte en toegang tot het ruime dakterras met hardhouten vloer, dat privacy en buitenontspanning biedt. Deze verdieping is mogelijk geschikt voor een nanny vanwege de privébadkamer. De gehele woning is afgewerkt met houten vloeren.

Extra details zijn onder meer hoge plafonds (3+ meter), authentieke architectonische details, dubbele beglazing en vloerisolatie, centrale verwarming met een gasgestookte combiketel uit 2007, en betaalde parkeergelegenheid met vergunningen. De huurprijs bedraagt €8.000 per maand exclusief gas, water, elektriciteit en schoonmaakkosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor een huurperiode van twee jaar met een waarborg van twee maanden huur.