Appartement Driekoningenstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit fraai afgewerkte drie-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een historisch pand gebouwd voor 1906, en biedt circa 90 vierkante meter woonoppervlakte. De woning beschikt over twee slaapkamers - een master bedroom van circa 17 vierkante meter en een kleinere slaapkamer van ongeveer 8 vierkante meter - een badkamer en een separaat toilet. De indeling is ontworpen om natuurlijk licht en comfort te maximaliseren, met de slaapkamers aan de rustige zijde van het pand, wat dit een ideale woning maakt voor professionals of een stel dat op zoek is naar een rustige plek in het stadscentrum.

De open keuken en woonkamer creëren een moderne, functionele ruimte met hoogglans witte kasten en geïntegreerde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruime woon- en eetkamer profiteren van openslaande deuren die uitkijken over de Singelgracht, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht biedt. Een inpandige berging herbergt de cv-ketel, wasmachine en droger, terwijl vloerverwarming in de badkamer een vleugje luxe toevoegt. Door het hele appartement heen voegt eikenhouten lamellenparket warmte en karakter toe, met steenstrips in de badkamer en het toilet voor praktische duurzaamheid.

Het appartement is gelegen in de Driekoningenstraat, een charmante straat tussen de Herengracht en de Singel, met direct uitzicht op de Singelgracht. Deze centrale ligging plaatst bewoners op loopafstand van Amsterdam Centraal Station, het beroemde Negen Straatjes district, de Dam en de Kalverstraat, evenals tal van cafés, restaurants en winkels. De omgeving biedt uitstekende verbindingen via fietsroutes, tram, bus en trein, wat het dagelijkse reizen gemakkelijk maakt. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem in zone Centrum 2-C of via betaald openbaar parkeren in de nabije omgeving.

De woning wordt ongemeubileerd aangeboden en is beschikbaar voor verhuur op een contract voor onbepaalde tijd. Servicekosten bedragen 50 euro per maand, waarbij de huur exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, gemeentelijke belastingen en internet of telefoondiensten is. Een borg ter hoogte van twee maanden huur is vereist. Er gelden inkomenseisen, met een minimaal bruto maandsalaris van drie keer de huur voor alleenverdieners, of vier keer de huur voor tweeverdieners op basis van een gezamenlijk inkomen. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal twee jaar geregistreerd te zijn bij de Kamer van Koophandel. Het gebouw heeft duurzaamheidsverbeteringen ondergaan met als doel energielabel A te behalen. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.