Appartement Delflandplein 48, Amsterdam Nieuw-West - Te huur

Dit appartement van 77 m² bevindt zich aan het Delflandplein in de wijk Westlandgracht in Amsterdam Nieuw-West. Gebouwd in 1962, biedt de woning een energiezuinige leefomgeving met energielabel A, muurisolatie en HR-glas. Stadsverwarming zorgt voor zowel warmte als warm water door de gehele woning. Het object is gelegen in een levendige stedelijke omgeving met voetgangersvriendelijke ruimtes, gepositioneerd tussen de Rijswijkstraat, Overschiestraat en Voorburgstraat. Snelle toegang tot de Ringweg-West maakt woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl het woonplein zelf een rustige, verkeersarme sfeer biedt. Talrijke winkels, supermarkten, restaurants en speciaalzaken bevinden zich direct op het plein, wat zorgt voor een handig knooppunt. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een complex van zes woonlagen en is bereikbaar via de lift vanuit de beveiligde centrale entree. Bij binnenkomst leidt een hal naar alle kamers, inclusief een gedeelde woonkamer met toegang tot een balkon van 9 m² op het oosten. De woning bevat drie slaapkamers van 12,6 m², 10,2 m² en 6,1 m², wat flexibele woonmogelijkheden biedt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Een separaat toilet, een badkamer uitgerust met een douche en wastafel, en een speciale wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine maken de indeling compleet. Een eigen berging van 7 m² bevindt zich in de kelder. Bijkomende kenmerken zijn een platte dakconstructie, kabel-tv, mechanische ventilatie, een intercomsysteem en een afgesloten portiek met bellentableau. Betaalde parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar in de nabijheid. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en is bedoeld voor maximaal drie bewoners, waardoor het zeer geschikt is voor werkende professionals of werkende studenten. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in de woning. Het gebouw is een flat in mezzanine-stijl met één woonlaag binnen het appartement zelf. De locatie biedt uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, met treinstation Delflandlaan op vijf minuten loopafstand en diverse bushaltes binnen enkele minuten van de woning. Meerdere scholen, sportscholen, medische faciliteiten, parken en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Nabijgelegen groenvoorzieningen zijn onder andere Green Tribe, Valentijnspad en Wilhelminapark. De wijk bedient een mix van eenpersoonshuishoudens en profiteert van een sterke infrastructuur van winkels, zorgdiensten en recreatieve locaties. Met een totaal volume van 196 m³ combineert het appartement comfortabele proporties met een praktische indeling in een van de goed verbonden westelijke districten van Amsterdam.