Bulgerstein 44 is een appartement met twee slaapkamers gelegen op de eerste verdieping van een residentieel complex in de wijk Buitenveldert in Amsterdam. Het gebouw dateert uit 1986 en heeft een plat dak. De indeling van het appartement is gelijkvloers en wordt beschreven als ruim daglichttoetreding door grote ramen die uitkijken op de omliggende groenvoorzieningen. De woning ligt aan een rustige straat en maakt deel uit van een gevestigd woonblok met gezamenlijk beheer van het gebouw en een kleine maandelijkse servicekost van €25.
Het interieur omvat volgens de beschrijving ongeveer 77 m² woonoppervlak, terwijl het vermelde leefoppervlak 84 m² bedraagt; in de lijst zijn ook een externe opslagruimte van 5 m² en een volume van 235 m³ opgenomen. De woonkamer meet ruim 32 m² en heeft een achterbalkon van circa 9 m². Twee slaapkamers zijn elk circa 12 m², en er is een interne berging van circa 3 m² naast de centrale gang.
De indeling van de kamers verloopt vanuit een centrale gang die toegang geeft tot een aparte keuken van 8 m², een badkamer met ligbad en wastafel, en een apart toilet. De keukenindeling biedt ruimte voor extra opbergruimte of een kleine ontbijttafel. Grote ramen in de hoofdwoonruimtes dragen bij aan een lichte interieuromgeving. Het pand heeft energielabel A en haalt 217 WWS-punten zoals vermeld in de gegevens van de woning.
De locatie bevindt zich in de wijk Buitenveldert, vlak bij de grens met Amstelveen, met lokale voorzieningen zoals het Gelderlandplein-winkelcentrum, openbaar vervoer verbindingen met tram en metro, en nabije scholen. Groene ruimtes nabij de woning omvatten het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Belangrijke wegen zoals de A10, A2 en A9 zijn vanuit de buurt toegankelijk. De contactpersoon voor de listing is weergegeven als Linda van Es en de huurregeling geeft een minimale huurperiode van 12 maanden met een waarborgsom van €0.
