Appartement Bolestein, Amsterdam - Te Huur

Dit appartement van 88 m² bevindt zich op de derde verdieping van een bestaand gebouw uit 1969 in de wijk Buitenveldert-West in Amsterdam. De woning is geclassificeerd als maisonnette en is door de gehele leefruimte voorzien van een houten vloer. Bewoners profiteren van toegang tot een ruim balkon, een aparte berging en een lift. De woonkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warmere maanden. De woning biedt twee slaapkamers en één badkamer, waarbij de badkamer is uitgerust met zowel een aparte douche als een ligbad, naast een separaat toilet. Het appartement is gemeubileerd beschikbaar, met de optie om het op verzoek gestoffeerd in te richten. Voor het pand is energielabel D geregistreerd. De nutsvoorzieningen zijn gedeeltelijk extern, aangezien de huurprijs exclusief gas, elektriciteit, water, tv/internet en gemeentelijke belastingen is. Er geldt een voorschot van €100 per maand voor verwarming en warm water. Het onderhoud van het interieur wordt als uitstekend gerapporteerd en de totale inhoud van de woning is ongeveer 220 m³. Gelegen in het postcodegebied 1081 EK, geniet de woning een strategische locatie nabij het openbaar vervoer en lokale scholen. Verschillende bushaltes bevinden zich op loopafstand, met een halte op slechts een minuut afstand aan de Bolestein zelf. De Zuidas en station Amsterdam Zuid zijn binnen enkele minuten per fiets, bus of tram te bereiken, wat snelle verbindingen biedt naar het centrum van Amsterdam en daarbuiten. Met de auto is de ring A10 gemakkelijk te bereiken via de afslagen S108 of S109, waardoor Schiphol in ongeveer vijftien minuten bereikbaar is. De wijk biedt een gebalanceerde mix van voorzieningen. Nabijgelegen supermarkten zoals ALDI, Jumbo en Albert Heijn zijn op korte afstand, aangevuld met een breed aanbod aan restaurants, cafés en fitnesscentra. Het Amsterdamse Bos en diverse parken, natuurgebieden en sportfaciliteiten, waaronder Fit4Life outdoor fitness en diverse tennisclubs, bevinden zich allemaal in de nabijheid. Meerdere scholen, een universiteit en zorgvoorzieningen, zoals een apotheek en klinieken, zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar vanaf het adres. De huurvoorwaarden staan woningdelen toe en het pand is beschikbaar voor huisdiereigenaren, hoewel luide honden niet zijn toegestaan. Er zijn geen garantstellers vereist voor het contract. De overeenkomst is een model A huurcontract voor onbepaalde tijd, onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. De afmetingen voldoen niet aan de NEN 2580 normen. Een parkeervergunning kan direct worden verkregen voor bewoners.