Appartement Beethovenstraat, Amsterdam - Te huur

Dit instapklare appartement van circa 132 m² bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van het goed onderhouden Pentaflat-complex in Amsterdam Oud-Zuid. Het gebouw uit 1961 beschikt over een stijlvolle, drempelvrije gemeenschappelijke entree, lifttoegang en een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement biedt drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een royaal zonnig balkon op het zuiden. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor veel natuurlijk licht en een hoge mate van privacy. Het Beatrixpark, de winkels van de Beethovenstraat en het zakendistrict Zuidas liggen allemaal op loopafstand. De woonruimte is volledig gelijkvloers. Aan de zonnige voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, verbonden met een riante tweede kamer die uitermate geschikt is als eetkamer, thuiskantoor of extra zitkamer. Brede glazen puien over de volledige breedte van het appartement vullen de ruimte met natuurlijk licht en bieden uitzicht over de groene binnentuin. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon op het zuiden, dat van de late ochtend tot de avond zon ontvangt en een vrij uitzicht biedt. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, aparte magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker en een grote koel-vriescombinatie. Een tweede balkon is bereikbaar vanuit de keuken, en een aangrenzende bijkeuken biedt praktische extra opslagruimte en plaats voor een wasmachine en droger. De twee nagenoeg even grote slaapkamers bevinden zich eveneens aan de achterzijde van het appartement. Eén slaapkamer heeft een directe verbinding met de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een ruime hal met plek voor een garderobe maken de indeling compleet. Een eigen berging van circa 13 m² bevindt zich op de begane grond van het gebouw. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het appartement wordt verwarmd via blokverwarming met centrale warmwatervoorziening en is volledig voorzien van dubbele beglazing; het energielabel is F. Het complex biedt logeerkamers met twee bedden en een badkamer die via de VvE kunnen worden gereserveerd, en rondom het gebouw is betaald parkeren beschikbaar. Het appartement is beschikbaar voor onbepaalde tijd, met een huurprijs van €3.950 per maand en een borg van €7.900. Station Amsterdam Zuid ligt op 200 meter loopafstand, met tram- en busverbindingen in de buurt, terwijl de ring A10 en Schiphol gemakkelijk per auto bereikbaar zijn. Restaurants, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.