Appartement August Allebéplein 229, Amsterdam - Te Huur

Dit appartement aan het August Allebéplein 229 in Amsterdam biedt een goed ontworpen woonruimte van circa 45 m² met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Gebouwd rond 2016 als onderdeel van bestaande bouw, is het appartement geclassificeerd als een portiekwoning of appartement gelegen op één woonlaag. De indeling is praktisch en sluit goed aan bij het dagelijks wooncomfort, waardoor het geschikt is voor individuen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een functionele stadswoning. De woning is uitgerust met een uitgebreid scala aan moderne voorzieningen die zijn ontworpen om comfort en efficiëntie te verhogen. Denk hierbij aan airconditioning, een alarmsysteem, een glasvezelaansluiting, internettoegang en een Frans balkon. Het gebouw profiteert van hoogwaardige isolatie, waaronder ecologische bouw, vloerisolatie, gedeeltelijke dubbele beglazing, dakisolatie, dubbele ramen en muurisolatie. Verwarming wordt verzorgd door meerdere bronnen zoals blokverwarming, stadsverwarming, elektrische verwarming, ventilatieconvectoren, volledige en gedeeltelijke vloerverwarming, een gashaard, warmteterugwininstallatie en heteluchtverwarming. Warm water wordt geleverd via centrale verwarming, een cv-ketel, stadsverwarming, een gasboiler en een geiser. Het appartement heeft een indrukwekkend energielabel A++, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik. Gelegen in de wijk Overtoomse Veld in Amsterdam, bevindt het appartement zich in een goed bereikbaar gebied dat stedelijke voorzieningen combineert met rustige woonstraten. Bewoners profiteren van de nabijheid van winkels, restaurants, cafés en groenvoorzieningen, allemaal op loop- of fietsafstand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere bushaltes en treinstations in de buurt, waaronder Postjesweg, Lelylaan en Amsterdam Lelylaan. De uitstekende ligging maakt reizen naar andere steden eenvoudig en het regionale wegennet is gemakkelijk bereikbaar voor wie met de auto reist. De buurt herbergt een levendige mix van eenpersoonshuishoudens met een gemiddelde leeftijd van 35 jaar, wat een dynamische sfeer weerspiegelt. Op korte afstand van het appartement vinden bewoners een breed scala aan voorzieningen. Supermarkten zoals Lidl, Albert Heijn en diverse lokale winkels bevinden zich op loopafstand. De omgeving beschikt ook over tal van restaurants, koffietentjes, fastfoodzaken en sportscholen, waaronder Palestra Wellnessclub en diverse fitnesscentra. Gezinnen zullen de nabijheid van meerdere scholen en onderwijsinstellingen waarderen, terwijl de gezondheidszorg wordt ondersteund door lokale apotheken, klinieken en ziekenhuizen zoals OLVG West en het Lukas Andreas Ziekenhuis. Groene ruimtes zoals het August Allebéplein-park, het Spoorpark en het Rembrandtpark bieden mogelijkheden voor openluchtrecreatie en ontspanning, wat bijdraagt aan een gebalanceerde stedelijke woonervaring.