Appartement Archimedesweg, Amsterdam - Te huur

Dit volledig gerenoveerde appartement is gelegen aan de Archimedesweg in de wijk Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een uitgebalanceerde indeling van circa 66 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1930 en geclassificeerd als een energiezuinige woning met een A+ energielabel, combineert het appartement de charme van een bestaande structuur met moderne afwerkingen. De entree is gedeeld, met toegang via een gemeenschappelijk trappenhuis, en de woning beslaat de eerste verdieping en een extra bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed geproportioneerde slaapkamers, beide profiterend van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze kamers kunnen flexibel worden gebruikt als hoofdslaapkamer en logeerkamer, of worden ingericht als comfortabel thuiskantoor. Dit niveau bevat ook een moderne badkamer uitgerust met een ruime inloopregendouche en een stijlvol wastafelmeubel, aangevuld met een apart toilet voor extra gemak. Een interne trap verbindt dit niveau met de bovenverdieping, waar de lichte woon- en eetkamer zich bevindt. De bovenverdieping beschikt over een open keuken in lichte tinten, voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het woongedeelte wordt versterkt door een elegante visgraatvloer, moderne inbouwspots en airconditioning. Een grote glazen schuifpui vult de ruimte met natuurlijk licht en biedt toegang tot een ruim dakterras van circa 8 m², dat ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel voor buiten. De woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk met een scala aan lokale voorzieningen. Dagelijkse boodschappen, cafés en restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals Park Frankendael, het Christiaan Huygensplein en winkelcentrum Oostpoort. Het openbaar vervoer is uitstekend, met station Amsterdam Amstel en station Amsterdam Science Park in de buurt, en snelle toegang tot het stadscentrum via tram, bus en metro. Belangrijke snelwegen, waaronder de ring A10 en de A1, A2 en A9, zijn ook gemakkelijk met de auto bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel van de gemeente. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen, met een jaarlijkse indexering gemaximeerd op CPI plus 3%.