Eengezinswoning Zwanenwater 3, Amstelveen - Te Huur

Deze ruime 4-kamer eengezinswoning is gelegen in Amstelveen Westwijk IX en biedt een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning is uitermate geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar comfortabele en functionele woonruimte. Gebouwd in 1993, beschikt het huis over een solide constructie met een zadeldak bedekt met pannen. De begane grond bestaat uit een entree, een goed onderhouden keuken van circa 13 m² en een lichte woonkamer van circa 24 m² met directe toegang tot buiten. De eerste verdieping omvat drie goed bemeten slaapkamers van circa 9 m², 12 m² en 14 m², samen met een complete badkamer uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. De woning heeft in totaal 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en beschikt over 1 badkamer naast een separaat toilet. De tweede verdieping bevat een royale zolderruimte van circa 24 m² die flexibel kan worden gebruikt als werkruimte of extra slaapkamer, met toegang tot een balkon van circa 12 m². De woning heeft een totaal woonoppervlak van 119 m², met 1 m² inpandige bergruimte, 12 m² gebouwgebonden buitenruimte en 6 m² externe bergruimte. Het totale volume van de woning is 333 m³. Energie-efficiëntie wordt ondersteund door een energielabel B, dubbele beglazing en een combiketel (eigendom) voor verwarming en warm water. Mechanische ventilatie is aanwezig. Het buitengedeelte beschikt over een achtertuin van 82 m² op het noordoosten, bereikbaar via achterom, evenals een voortuin en een vrijstaande stenen berging met elektra. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de omgeving. De woning is gelegen in de Landschappenbuurt, een rustige en groene woonwijk in het zuidelijke deel van Amstelveen. De wijk Westwijk biedt nabijheid tot winkelcentrum Westwijk, de bibliotheek, een medisch centrum, diverse scholen en kinderopvang. Het Amsterdamse Bos is nabij voor recreatie, en de wijk is goed verbonden via de sneltram, bushaltes bij Boschplaat en de A9. Het Stadshart Amstelveen is op tien minuten fietsafstand.