Vrijstaande villa Amsteldijk Zuid 92, Amstelveen - Te huur

Deze vrijstaande villa is gelegen aan de Amsteldijk Zuid in Amstelveen, in de wijk Nes aan de Amstel. Gelegen in een landelijke omgeving net buiten de stadsgrenzen, biedt het pand een combinatie van rust op het platteland en nabijheid van Amsterdam, Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel. Grote ramen door het hele huis zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de Amstel en de omliggende weilanden. De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger, meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein en een terras op het westen aan de achterzijde. De begane grond beschikt over een lichte entreehal die leidt naar de woonruimtes en het souterrain. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen en sluit aan op een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en een ontbijtbar, evenals openslaande deuren naar het achterterras. Het souterrain biedt veelzijdige ruimte die geschikt is voor een hobbykamer, speelkamer of fitnessruimte, en biedt directe toegang tot een inpandige parkeergarage van circa 59 vierkante meter. Een extra garage bevindt zich naast de zij-ingang, wat extra parkeermogelijkheden biedt. De eerste verdieping omvat een studeerkamer op de overloop met panoramisch uitzicht op de weilanden en de golfbaan achter de woning. Dit niveau bevat ook een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een kantoorruimte die als extra slaapkamer kan dienen met uitzicht op de Amstel, en een grote badkamer uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping omvat een laatste slaapkamer met een en-suite badkamer voorzien van een zwevend toilet, ligbad en wastafel. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 220 vierkante meter, exclusief de inpandige garage van 60 vierkante meter, en een perceeloppervlakte van 280 vierkante meter. Gebouwd rond 2011, heeft de woning een energielabel A en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De omliggende buurt omvat diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder bushaltes, scholen, winkels, restaurants, coffeeshops en parken. De nabijgelegen snelwegen A2, A4, A9 en A10 bieden gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's, terwijl de eigen aanlegsteiger directe toegang biedt tot de Amstel voor de watersport.