Deze 4-kamer penthouse bevindt zich aan de Van Limburg Stirumlaan in de Bergkwartier-wijk van Amersfoort, in een groene omgeving van Staatsliedenbuurt-Oost. De woning wordt beschreven als gelegen op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex, met het gevoel te wonen aan de rand van een bosachtig gebied terwijl het station en het stadscentrum binnen fietsafstand blijven. De woning heeft een woonoppervlak van 150 m² en een totaal volume van 380 m³. Het gebouw is gebouwd in 2002 en heeft een vlak bitumineus dak.
De indeling van het appartement omvat een entree via een gemeenschappelijk gebouw met lifttoegang naar de verdieping. De interne indeling bestaat uit een hal, apart toilet, was-/bergruimte, een slaapkamer, een studeerkamer/kantoor, een badkamer voorzien van een wastafel, douche en ligbad, en een grote hoofdslaapkamer. De woonkamer is bereikbaar via twee openslaande deuren, heeft een houten vloer en biedt uitzicht op groen. Vanaf de woonkamer is er directe toegang tot een ruime, zonnige dakterras; een aangrenzende gesloten keuken is voorzien van een uitgebreid assortiment aan apparatuur en inbouwtoestellen.
Technische en bouwwaardes omvatten energielabel B, volledige isolatie, centrale verwarming (CV-ketel) en inbouwopslagvoorziening. Buitopslag van ongeveer 6 m² en aanvullende interne opslag van 4 m² zijn vermeld. Parkeren geschiedt via een vergunningsysteem. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarlijks vergaderingen, beheert een reservefonds en een onderhoudsplan, en het gebouw is gedekt door een opstalverzekering; er wordt geen periodieke VvE-bijdrage vermeld.
Huurvoorwaarden en informatie met betrekking tot de huurovereenkomst: de woning wordt tijdelijk verhuurd met een minimale huurtermijn van 12 maanden, een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur en huurbetalingen exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen. De woning zal worden opgeleverd met vloerbedekkingen. De eigenaar geeft voorkeuren aan wat betreft huurders: niet-rokers en geen huisdieren; geen huisdelen door ongehuwde personen zoals studenten of vrienden; verhuur onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar; het bureau kan documentatie opvragen in overeenstemming met privacyregels om geschiktheid te beoordelen. Prioriteitsafspraken voor bestaande huurders van de beheermaatschappij zijn opgenomen als onderdeel van het verhuurbeleid.
