Deze studio bevindt zich in het hart van Alphen aan den Rijn, in een omgebouwd kantoorgebouw nabij winkelcentrum De Baronie. Het appartement maakt deel uit van een complex genaamd De Barones, dat in de zomer van 2023 is gerenoveerd. De studio's variëren in grootte van 26,5 tot 47,2 vierkante meter en bevinden zich voornamelijk op de begane grond en eerste verdieping. De meeste studio’s hebben een balkon of terras, hoewel zes geen buitenruimte hebben.
Het onroerend goed is aangewezen als starterswoning, wat betekent dat het bedoeld is voor jonge mensen die geen leegstaande woning achterlaten. Toewijzing gebeurt door loting. Het appartement is voorzien van een open keuken en heeft voorzieningen zoals elektrisch koken. Het gebouw heeft een lift, waardoor het toegankelijk is.
De huur omvat een basishuur van €654,94, servicekosten van €184,22 en verwarmingskosten van €89,13, totaal €928,29. De rekenhuur, die wordt gebruikt om eventuele huurtoeslag te berekenen, bedraagt €685,61. Huurders komen mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag.
Om in aanmerking te komen voor dit appartement moeten aanvragers jonger dan 23 jaar zijn en een binding hebben met de gemeente Alphen aan den Rijn. Dit betekent dat ze voor minimaal 6 van de afgelopen 10 jaar in de gemeente moeten zijn ingeschreven of in de gemeente minimaal 19 uur per week moeten werken. Het appartement wordt opgeleverd in een 'schoon, heel en veilig' toestand, met enkele afwerkingswerkzaamheden die aan de huurder blijven.
