Appartement Ruysdaelkade, Alkmaar - Te Huur

Dit ruime 2-kamerappartement bevindt zich in het onlangs opgeleverde nieuwbouwcomplex "De Goyer" in de wijk Bergerwegkwartier in Alkmaar. De woning is in 2023 opgeleverd en afgewerkt met een nieuwe vloer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, sfeervolle wandafwerking en luxe sanitair, waardoor nieuwe bewoners er met minimale inspanning in kunnen trekken. Het gebouw beschikt over een Woningborg Garantiecertificaat, wat extra zekerheid biedt over de bouwkwaliteit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72 m², aangevuld met een balkon van 8 m² op het zuiden en een externe berging van 18 m². De woonkamer met open keuken is licht en ruim, en het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. De slaapkamer heeft een kamerbreed raam dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een designradiator, terwijl er een apart toilet in de hal is, samen met de technische ruimte. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en is bereikbaar via een centrale entree met intercomsysteem, een gedeelde fietsenstalling, brievenbussen en zowel een trap als een lift. Op dezelfde verdieping bevindt zich een ruime eigen berging en het gebouw beschikt over een parkeerkelder waar een eigen parkeerplaats bij de huur is inbegrepen. Het energielabel is A+++, ondersteund door volledige isolatie inclusief triple glas (HR-beglazing), vloerverwarming door het gehele appartement, een WTW-systeem en een warmtepomp, met een elektrische boiler voor warm water. De locatie biedt een balans tussen groen en stedelijk gemak, gelegen in een woonwijk met volop groen in de omgeving en de Noord-Hollandse polders op korte fietsafstand. Sportfaciliteiten zoals een ijsbaan, tennisvereniging, squashbaan, wielerbaan, zwembad en hockey- en voetbalclubs zijn vlakbij. Winkelcentrum De Hoef is dichtbij voor de dagelijkse boodschappen en het levendige centrum van Alkmaar is binnen tien minuten fietsen te bereiken. Op de begane grond van het complex is een huisartsenpraktijk gevestigd.