De woning is een volledig gemeubileerd vrijstaand huis gelegen aan de Moormanweg in Aduard. De woning meet circa 190 m² en telt in totaal vier kamers. De indeling van de accommodatie omvat een ruime woonkamer en eetkamer, een grote volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, en een bijkeuken uitgerust met een tweede koelkast, een wasmachine en extra opslagruimte. De begane grond omvat een hal met trapopgang, een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, een slaapkamer en een thuiskantoor grenzend aan de woonkamer.
Op de eerste verdieping is er een grote overloop en een zeer grote slaapkamer met een en-suite badkamer die een douche, toilet en wastafel bevat. De woning bevat in totaal twee complete badkamers en biedt afgebakende ruimten voor wonen, werken en slapen. De interieurafwerking wordt omschreven als gemeubileerd; inbegrepen apparatuur in de keuken en bijkeuken wordt vermeld in de listing. Parkeren is op eigen terrein via een privé oprit met ruimte voor meerdere auto's.
Buitenruimte rondom het huis wordt onderhouden. Het perceel omvat een privé-tuin en een vrijstaande schuur die tuinspullen, een zitmaaier, een tuintafel met zitplaatsen voor zes en twee ligstoelen bevat. De tuin wordt beschreven als zonnig en privé en het terrein biedt externe opslagcapaciteit in de schuur. Toegang tot de woning is rechtstreeks vanaf een woonstraat in een buurtsetting.
De woning is gelegen in een woonwijk van Aduard, een dorp dat bekend staat om historische bezienswaardigheden zoals de lokale abdij en kerk. Lokale voorzieningen in Aduard zijn onder andere een supermarkt en een lokale slager; het multifunctionele centrum De Meeden biedt bibliotheek, café, sportfaciliteiten en culturele activiteiten. Grotere winkelopties zijn beschikbaar in naburige gebieden zoals Reitdiep in Groningen en het dorp Zuidhorn. Openbaar vervoer-halte zijn op loopafstand en de verbindingen naar de A7 en A28 zijn toegankelijk; de woning ligt ongeveer 8 km van het stadscentrum van Groningen en ligt dicht bij de campus van de Rijksuniversiteit Groningen. Huisdieren- en rookbeleid zijn niet gespecificeerd in de verstrekte informatie en dienen met de aanbieder te worden bevestigd.
