Maison jumelée Margrietlaan, Vught - À louer

Cette maison familiale jumelée est située sur la Margrietlaan à Vught et a été construite en 2010. La maison offre 127 m² de surface habitable, ou 145 m² si le garage intégré est converti en espace de vie supplémentaire, sur un terrain d'environ 172 m². La propriété est en excellent état, entièrement isolée et possède un label énergétique A. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz HR combinée à un système de ventilation VMC double flux, tous deux installés en 2010. La maison dispose de quatre pièces au total, dont trois chambres, réparties sur deux étages et un grenier. La Margrietlaan est située dans le projet résidentiel 'De Tuinen van Heym' à Vught-Noord, un quartier avec de nombreux espaces verts publics, des rues à faible circulation et un mélange varié de types de logements et de matériaux. Le centre du village, avec ses magasins, ses écoles et ses installations sportives, est accessible à pied, tandis que la zone forestière de Vughtse Heide et le centre de sports nautiques De IJzeren Man sont à proximité. Les environs offrent plusieurs pistes cyclables et sentiers pédestres, et le centre de 's-Hertogenbosch peut être atteint en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Un parking public est disponible dans le quartier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec une porte vitrée pour plus de lumière, un salon avec un parquet en bois et deux portes séparées donnant accès à la terrasse. La cuisine semi-ouverte est séparée du salon par un petit bar et est équipée d'une cuisine moderne Systemat blanc mat, d'un plan de travail en pierre naturelle foncée et d'appareils encastrés Bauknecht, notamment un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson au gaz et une hotte aspirante. Le garage intégré est accessible depuis l'extérieur par une porte roulante et depuis l'intérieur par une porte de communication ; dans certaines maisons similaires de cette série, le garage a été converti en pièce supplémentaire. Le premier étage offre un palier spacieux, trois chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo. Il y a des toilettes séparées avec lave-mains et une buanderie dédiée qui sert également de local technique pour le chauffage central. Depuis le palier, un escalier escamotable donne accès à un grand grenier avec une hauteur sous plafond suffisante et une fenêtre sur la façade avant qui assure une lumière naturelle agréable. Le prix de location exclut les services publics et Internet ; un dépôt de garantie d'au moins deux mois de loyer est requis, et la durée minimale de location est d'un an. L'entretien général du jardin est à la charge du locataire.