Appartement de 2 pièces à l'étage, St Lucasstraat 49, Venhuizen - À Louer

Cet appartement compact de 2 pièces est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel au 49 St Lucasstraat à Venhuizen. Construit en 1988, le bien offre une surface habitable totale de 49 m² et est spécifiquement désigné comme logement assisté (aanleunwoning) rattaché à l'établissement de soins De Bosmanstaete, garantissant un accès facile aux services de soins si nécessaire. L'appartement dispose d'une chambre, d'un salon d'environ 26,50 m², d'une cuisine de 6,00 m² et d'une salle de bain avec toilettes de 6,00 m². La chambre elle-même mesure environ 10,50 m². Les résidents bénéficient d'un balcon, d'un accès à un ascenseur et d'un conteneur à déchets souterrain. Le bâtiment est équipé d'une chaudière combinée CV et de double vitrage partout.

La propriété est équipée de quatre panneaux solaires, contribuant à un foyer plus économe en énergie. La cuisine a été adaptée à la cuisson sans gaz, ce qui signifie que le raccordement au gaz a été supprimé et remplacé par un raccordement Perilex biphasé pour la cuisson à induction. Les locataires peuvent avoir besoin d'effectuer des ajustements dans l'armoire à compteurs s'ils souhaitent utiliser un four ou une cuisinière électrique, les coûts associés étant à la charge du résident. Les charges de service de 45,00 € par mois sont incluses dans le prix total de la location et couvrent des éléments tels qu'une avance sur la consommation d'eau, les coûts énergétiques et le nettoyage des zones communes.

L'appartement est situé à Venhuizen, un village linéaire avec environ 5 000 habitants, près du Markermeer et du West-Friese Omringdijk. Le quartier offre plusieurs commodités, dont un supermarché, une pharmacie et un centre communautaire. Un bus de quartier (buurtbus) assure les liaisons vers la ville voisine de Hoorn. En raison de la nature de la propriété en tant que logement assisté, il existe une exigence d'âge minimum de 65 ans pour les locataires, et la taille maximale du ménage est de 2 personnes. L'appartement ne convient pas aux ménages avec des enfants mineurs.

Le prix total de location (brut) est de 655,82 € par mois, comprenant un loyer net de 610,82 € et des charges de service de 45,00 €. Pour prétendre à cet appartement, les futurs locataires doivent fournir une déclaration de revenus ou un avis d'imposition provisoire de l'administration fiscale pour 2024 ou 2025, ainsi qu'un historique de résidence fourni par leur municipalité. Des conditions de revenus s'appliquent, avec un revenu annuel brut maximum de 51 537 € pour les ménages d'une personne et de 56 910 € pour les ménages de plusieurs personnes. Les candidats sous tutelle ou en restructuration de dettes doivent fournir une déclaration de leur administrateur accordant la permission de déménager.