Maison Escudohof, Valkenswaard - À Louer

Cette maison familiale mitoyenne bien entretenue est située à Escudohof dans le quartier calme et verdoyant de Brouwershof à Valkenswaard. La propriété a une surface habitable de 125 m², un volume total de 450 m³ et a été construite en 1988. La maison bénéficie d'une classe énergétique A et est équipée de huit panneaux solaires, ainsi que d'une connexion internet par fibre optique et de stores. La maison est entièrement meublée et décorée, ce qui la rend immédiatement prête à être occupée. L'extérieur dispose d'un jardin orienté ouest d'environ 40 m², avec une terrasse, un abri de stockage et une entrée arrière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux comprenant des toilettes avec lave-mains et un escalier menant aux étages supérieurs. Le salon traversant offre un coin salon confortable et s'ouvre sur une cuisine ouverte de grande taille. La cuisine moderne est équipée de nombreux rangements, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four séparé, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson au gaz à cinq feux et d'un lave-vaisselle. Depuis le salon, des portes mènent directement au jardin ensoleillé et à la terrasse, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Au premier étage, il y a trois chambres. Deux de ces chambres sont meublées et équipées d'armoires encastrées, tandis que la troisième chambre peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, de toilettes et d'un radiateur sèche-serviettes. Le deuxième étage a été fini avec un nouveau sol stratifié et sert de grenier spacieux adapté pour une salle de loisirs, un logement d'invités ou un espace de vie supplémentaire. Cet étage accueille également un lave-linge et un sèche-linge. Le loyer est de 1 750 € par mois hors charges, avec une contribution pour les meubles de 50 €, ce qui porte le loyer tout compris à 1 800 € par mois. Le dépôt de garantie est fixé à 2 500 € et la période de location minimale est de 12 mois dans le cadre d'un contrat illimité. Le gaz, l'eau, l'électricité, l'internet et la télévision ne sont pas inclus et doivent être organisés par le locataire. Une condition de revenu de 5 400 € s'applique et la propriété est disponible uniquement pour les locataires actifs. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans la maison. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, bien qu'il n'y ait pas de garage. L'emplacement offre une excellente commodité, avec les transports en commun, les écoles, les magasins, les installations sportives et les parcs accessibles à pied.