Appartement Walter Kollolaan 14, Utrecht - À Louer

Cet appartement moderne est situé au Walter Kollolaan 14 dans le quartier Terwijde-West à Utrecht, un quartier résidentiel verdoyant à proximité du centre de Leidsche Rijn. Le bâtiment est un complexe d'appartements contemporain composé de 35 unités, situé le long d'une route calme dans une zone résidentielle. Les options de transport public sont excellentes, avec un arrêt de bus à proximité et les gares NS Utrecht Terwijde et Utrecht Leidsche Rijn Centrum situées à courte distance. Les axes routiers principaux, dont l'A12 et l'A2, sont facilement accessibles, rendant l'emplacement à la fois central et bien desservi. L'appartement est situé au troisième étage et offre une surface habitable totale d'environ 68 m². Construit en 2019, la propriété dispose d'un toit plat avec revêtement bitumineux et bénéficie d'une isolation complète, y compris le toit, les murs, le sol et le double vitrage. Il est entièrement sans gaz et économe en énergie, chauffé par chauffage urbain combiné à un chauffage au sol dans tout l'appartement. Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires et d'une ventilation mécanique, contribuant à réduire les coûts énergétiques mensuels. L'appartement est livré avec sa place de parking désignée sur un parking privé sur les lieux. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée donnant accès à la plupart des pièces, dont des toilettes séparées, un débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, la salle de bain, deux chambres et le salon avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un four combiné/micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante moderne. Le salon dispose de grandes fenêtres permettant une lumière naturelle abondante et offre un accès direct au balcon. La salle de bain est moderne et complète, dotée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un chauffage au sol. La chambre principale mesure environ 14 m², tandis que la deuxième chambre offre environ 7 m² d'espace, adaptée comme chambre d'amis ou bureau à domicile. L'appartement comprend un balcon d'environ 15 m² orienté ouest, idéal pour profiter du coucher de soleil à la fin de la journée. Un box de stockage externe d'environ 5 m² fournit un espace supplémentaire, équipé de connexions électriques. La propriété possède un label énergétique A. L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026 pour une durée indéterminée avec une période de location minimale de 24 mois. Le loyer mensuel est de 1 315 €, hors charges de service de 80 € par mois (incluant la place de parking) et hors charges énergétiques mensuelles. Un dépôt de garantie de 1 315 € est requis. L'attribution est soumise à l'approbation du propriétaire.