Appartement Van Vollenhovenlaan, Utrecht - À Louer

Ce trois-pièces d'environ 70 m² est situé sur la Van Vollenhovenlaan dans le quartier de Transwijk-Noord à Utrecht. La propriété est située à un étage supérieur d'un complexe d'appartements sur galerie bien entretenu datant de 1968 et offre un agencement pratique avec une lumière naturelle généreuse. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Un balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur les environs. La combinaison d'un emplacement central et d'un plan d'étage fonctionnel rend ce logement adapté à divers types de ménages. En entrant, le hall donne accès au salon, aux toilettes séparées et à l'une des chambres. Le salon est agréablement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et, avec la cuisine ouverte, forme le cœur de la maison. La cuisine est agencée en angle, est équipée de divers appareils intégrés et offre un vaste espace de rangement. La deuxième chambre est accessible depuis le salon. Un avantage pratique est la salle de bain, accessible depuis les deux chambres, ce qui améliore le confort et la facilité d'utilisation. Le balcon offre un endroit agréable pour profiter de la vue et passer du temps à l'extérieur. L'emplacement est très favorable. Le centre commercial Kanaleneiland, plusieurs supermarchés et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à courte distance de l'appartement. Les transports en commun sont facilement accessibles, plaçant le centre animé d'Utrecht à quelques minutes. Les routes menant aux autoroutes A2 et A12 sont également rapidement accessibles en voiture. Le stationnement dans la zone est organisé par un système de stationnement payant et de permis. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel au caractère calme et établi, tout en conservant les commodités urbaines à portée de main. L'appartement possède un label énergétique A+ et est chauffé par chauffage collectif. Le loyer est de 1 750 € par mois et le bail est à durée indéterminée avec une période de location minimale de douze mois. Une condition de revenu s'applique : revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer, avec un second revenu compté à cinquante pour cent. La caution équivaut à un mois de loyer, ou deux mois de loyer pour les travailleurs indépendants. Les candidats sont sélectionnés sur la base de critères objectifs, incluant le revenu, la composition du ménage et la date d'inscription. La surface habitable déclarée est d'environ 70 m², mesurée conformément à l'instruction de mesure NEN2580, et aucun droit ne peut être dérivé des différences éventuelles entre les dimensions déclarées et réelles.