Appartement Oudegracht 119-B, Utrecht - À Louer

Cet appartement élégant est situé au 119-B Oudegracht dans le cœur historique d'Utrecht, à l'angle où l'Oudegracht rencontre la Drieharingstraat, l'une des principales rues culinaires d'Utrecht. La propriété se trouve derrière une façade monumentale conçue à l'origine par l'architecte néerlandais Gerrit Rietveld, mêlant architecture historique et construction moderne. L'appartement fait partie d'un complexe à petite échelle, récemment achevé, entièrement construit à neuf derrière la façade patrimoniale préservée, offrant une combinaison unique de charme historique et de normes de vie contemporaines dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Utrecht. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 39 m² et est livré entièrement fini avec des touches modernes dans tout l'espace. L'intérieur comprend un sol en PVC, du papier peint en fibre de verre peint, une cuisine équipée d'appareils électroménagers encastrés et des rideaux déjà installés aux fenêtres. L'agencement se compose d'une pièce faisant office de chambre, d'une salle de bain équipée d'un chauffage au sol et d'un lavabo, et de toilettes séparées. Situé au premier étage d'un immeuble avec portique ouvert, l'appartement a été construit en 2023 et est conçu comme une maison durable conforme aux dernières réglementations en matière de construction, combinant un environnement historique avec des normes énergétiques modernes. Une caractéristique notable de cette propriété est son étiquette énergétique A+ et son système de chauffage électrique, assurant une vie efficace et respectueuse de l'environnement. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking, il comprend un local à vélos sécurisé, ce qui est particulièrement pratique compte tenu de l'emplacement central. Les résidents peuvent profiter du caractère de l'Utrecht historique tout en bénéficiant d'un confort contemporain et d'une construction économe en énergie, le tout dans un appartement qui ne nécessite que des effets personnels pour être prêt à emménager. La zone environnante offre un style de vie urbain exceptionnel avec toutes les principales rues commerçantes d'Utrecht et de nombreux restaurants à portée immédiate. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées à l'Albert Heijn sur Voorstraat ou au Jumbo à Hoog Catharijne, tous deux à moins de cinq minutes à pied de la propriété. La gare centrale d'Utrecht est également accessible à pied en environ cinq minutes, rendant les transports en commun facilement accessibles sans avoir besoin d'une voiture pour les trajets quotidiens. Les conditions de location incluent une durée minimale de bail de 12 mois, la colocation n'est pas autorisée, et les locataires sont responsables de souscrire leurs propres contrats avec les fournisseurs de services publics pour le chauffage, l'eau et l'électricité. Un dépôt de garantie est requis, dont le montant spécifique dépend de l'évaluation du profil du locataire.