Appartement Olivierdreef, Utrecht - À louer

Cet appartement moderne est situé sur Olivierdreef dans le quartier Zamenhofdreef en omgeving d'Utrecht, au premier étage d'un immeuble à galeries. Construit en 2020 dans le cadre du projet DeBuurt, le logement constitue l'un des 64 appartements locatifs du bâtiment B. Le projet s'adresse à un public large, allant des jeunes actifs aux seniors. DeBuurt est situé en bordure d'Overvecht et offre un environnement résidentiel vivant qui favorise les liens grâce à des espaces partagés, l'art et la culture. Une zone de rencontre centrale d'environ 2 400 mètres carrés dans le bâtiment adjacent est prévue pour accueillir des entrepreneurs créatifs, des établissements de restauration et des événements communautaires. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 67 mètres carrés et d'un volume total de 174 mètres cubes, avec 4 mètres carrés d'espace de rangement intérieur et un débarras extérieur de 3 mètres carrés. L'agencement se compose de deux pièces, dont une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo avec miroir. La cuisine présente un design Bribus blanc avec un plan de travail en composite anthracite/noir et des appareils intégrés ATAG, incluant une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur-congélateur, un four combiné et un lave-vaisselle. Les aménagements peuvent varier selon l'appartement et sont indiqués sur les plans individuels. La durabilité est une caractéristique centrale du projet. Les appartements sont entièrement isolés et chauffés par un chauffage au sol relié à un système de stockage d'énergie thermique (WKO), complété par une installation de récupération de chaleur et une pompe à chaleur. Des panneaux solaires sur le toit fournissent l'électricité pour les espaces communs du bâtiment et réinjectent dans le réseau, certains appartements étant directement reliés à l'installation solaire. L'appartement dispose d'une connexion fibre optique et est doté d'un toit plat recouvert d'un matériau bitumineux. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un emplacement dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée. Les résidents du bâtiment B ont la possibilité de louer une place de parking dans le bâtiment A, tandis que les résidents du bâtiment C disposent d'installations de stationnement au sein de leur propre bâtiment. Les parkings disposent de voies d'entrée et de sortie séparées avec barrières pour les résidents et d'une porte d'accès dédiée aux visiteurs avec interphone. Le loyer est fixé à 1 550 € par mois, hors frais de service de 60 € par mois. Un contrat de location à durée indéterminée s'applique, avec des ajustements annuels de loyer régis par les réglementations en vigueur. Un dépôt de garantie peut être demandé à la discrétion du propriétaire.