Appartement Maliebaan 95-D, Utrecht - À louer

Cet appartement de 3 pièces est situé au premier et deuxième étage d'un bâtiment majestueux sur la Maliebaan dans l'est d'Utrecht. La propriété faisait partie d'une transformation en 2021 des bâtiments aux numéros 95 et 97, créant 13 appartements de haute qualité. Avec une surface habitable de 69 m², l'agencement comprend une cuisine dînatoire spacieuse à l'arrière, un salon confortable à l'avant avec vue sur la Maliebaan, deux chambres au deuxième étage et une salle de bain moderne. L'appartement est entièrement meublé, offrant une sensation luxueuse semblable à un hôtel. Un point fort de la maison est la terrasse privée d'environ 7 m², située à côté de la cuisine à l'arrière du bâtiment. La cuisine dînatoire est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés, notamment un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un évier et une combinaison réfrigérateur/congélateur. Le deuxième étage accueille les chambres spacieuses et la salle de bain de luxe, qui comprend un double lavabo, une douche à l'italienne et un chauffage au sol. De plus, des toilettes suspendues avec un lave-mains sont situées près du hall d'entrée. La Maliebaan est une avenue bordée d'arbres avec des bandes vertes, située entre la Burgemeester Reigerstraat et la Nachtegaalstraat, à proximité de plusieurs parcs. Le parc Lepelenburg, les canaux historiques et le Wilhelminapark sont facilement accessibles. Pour les courses quotidiennes et les options de restauration, les rues environnantes offrent un supermarché Albert Heijn, une boucherie et une variété de restaurants et de cafés. Les transports en commun, y compris les arrêts de bus, sont accessibles à pied, tandis que les routes principales offrent un accès pratique pour les automobilistes. Le stationnement est disponible sur la base de permis municipaux. Le bâtiment est désigné comme paysage urbain protégé et propriété monumentale, reflétant l'importance historique de la Maliebaan. Les résidents bénéficient également d'un accès à un jardin commun. L'appartement est chauffé par chauffage urbain, et le loyer comprend les charges de service, le revêtement de sol et une combinaison lave-linge/sèche-linge. Les contrats pour le chauffage urbain, Internet et la télévision sont organisés par le locataire via Eneco, tandis que l'électricité et l'eau sont réglées via une avance au propriétaire.