Appartement au rez-de-chaussée Jan Pieterszoon Coenstraat, Utrecht - À louer

Cet appartement entièrement meublé au rez-de-chaussée est situé sur la Jan Pieterszoon Coenstraat, dans le quartier populaire de Lombok-Ouest à Utrecht, code postal 3531 EP. Construit en 1919, la propriété s'étend sur 104 m² avec un volume de 270 m³ et est classée avec une note énergétique D. L'appartement dispose d'un agencement pratique sur deux niveaux, comprenant quatre pièces au total, dont trois chambres et une salle de bain. Le logement est en excellent état et est disponible à partir du 1er octobre pour une période de location fixe de 24 mois avec une clause diplomatique. Le loyer mensuel est de 3 250 €, avec une caution de 6 500 €. Les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité et Internet ne sont pas inclus dans le loyer, et un contrat de type temporaire s'applique. Les animaux ne sont pas admis dans la propriété. Des places de stationnement sont disponibles dans la zone sur une base payante. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée menant à un couloir qui s'ouvre sur le salon lumineux à l'avant de la propriété. De grandes fenêtres permettent à une abondance de lumière naturelle de remplir les espaces de vie et de salle à manger, créant un agencement ouvert. À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve une cuisine américaine moderne finie à un niveau élevé, équipée d'appareils intégrés, notamment un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Le sous-sol abrite trois chambres, la spacieuse chambre principale disposant de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. La deuxième chambre sert de chambre d'enfant confortable, tandis que la troisième pièce est adaptée pour un bureau à domicile, une salle d'étude ou une chambre d'amis. La salle de bain moderne au niveau du sous-sol est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse avec douche de pluie et d'un lavabo. Ce niveau contient également des toilettes séparées et une buanderie pratique. Les installations supplémentaires incluent une ventilation mécanique. Le généreux jardin arrière mesure 55 m² et offre à la fois un salon confortable et un espace repas extérieur. Le quartier de Lombok offre un style de vie dynamique avec des produits essentiels quotidiens, des installations sportives, des lieux culturels et d'excellentes liaisons de transport à proximité. La vivante Kanaalstraat se trouve au coin de la rue, avec des magasins, des supermarchés, des cafés et des restaurants comme Kleine Max, kopi susu, Brasserie MONK et plusieurs établissements asiatiques. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, tandis que les autoroutes A2, A12 et A27 sont facilement accessibles en voiture. Des établissements d'enseignement et des services de santé sont à proximité immédiate, ainsi que des options récréatives comme Molenpark, Javaplein et Park Oog in Al, avec la gare centrale d'Utrecht située à une distance facile à vélo.