Appartement Hoola van Nootenstraat, Utrecht - À louer

Cet appartement moderne est situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2024 dans la Hoola van Nootenstraat à Utrecht (3521 HB). La propriété fait partie d'une construction existante avec un toit plat et bénéficie d'un excellent label énergétique A+, reflétant sa conception écoénergétique. Avec environ 80 m² de surface habitable et un volume total de 226 m³, l'appartement offre un agencement bien proportionné qui allie praticité et confort contemporain. De grandes fenêtres dans tout le logement laissent entrer la lumière naturelle, rehaussant l'atmosphère ouverte et accueillante des espaces de vie.

Le cœur de l'appartement est le salon spacieux avec cuisine ouverte, créant un cadre accueillant adapté à la détente, à la cuisine et aux moments conviviaux. Cette zone de vie se connecte directement à un balcon généreux de plus de 26 m², qui s'étend sur une grande partie de la propriété. La transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur offre un fort sentiment d'espace et permet aux résidents de profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. Que ce soit pour un café matinal, un repas en soirée ou simplement pour se détendre à l'air frais, le balcon ajoute une dimension significative à l'expérience de vie.

L'appartement dispose de deux chambres confortables. La chambre principale peut facilement accueillir un grand lit ainsi qu'un espace de rangement important, tandis que la deuxième chambre sert bien de chambre d'amis, de bureau à domicile ou d'espace de loisirs. Une salle de bain située au centre est complétée par des toilettes séparées, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. De plus, un débarras intérieur pratique fournit de l'espace pour une machine à laver, un sèche-linge et des rangements ménagers supplémentaires, contribuant à la fonctionnalité globale du logement.

La propriété possède un score de points WWS de 231 et une valeur WOZ de 527 000 € avec une date de référence au 1er janvier 2025. Les conditions de location incluent une durée minimale de 12 mois et des frais de service mensuels de 230 €. La date d'acceptation est fixée au 30 septembre 2026. Situé dans la ville d'Utrecht, l'appartement offre un accès pratique aux commodités et aux transports de cette ville centrale néerlandaise, ce qui en fait un logement bien situé adapté à divers types de ménages.